immobilie1-ID: 31176609 | Anbieter-ID: 137447NW
+++ ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN OPPERHUSEN ZU VERKAUFEN +++
99.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Immobilie wurde ca. 1973 auf einem Erbpachtgrundstück in Nachrodt-Wiblingwerde Ortsteil Hellbecke-Opperhusen errichtet.
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als... mehr lesen
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als... mehr lesen
Diese Immobilie wurde ca. 1973 auf einem Erbpachtgrundstück in Nachrodt-Wiblingwerde Ortsteil Hellbecke-Opperhusen errichtet.
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital vorhanden sein.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einem großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, einer offenen Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Einen weiteren Balkon erreichen Sie zudem vom Schlafzimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 91 m².
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss links.
Vor allem der traumhafte Weitblick, als auch der gesamte Charme der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.
2012 wurden sämtliche Fenster erneuert. Zudem wurde im selben Zuge der Innenbereich aufwendig modernisiert.
Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital vorhanden sein.
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Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss links.
Vor allem der traumhafte Weitblick, als auch der gesamte Charme der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.
2012 wurden sämtliche Fenster erneuert. Zudem wurde im selben Zuge der Innenbereich aufwendig modernisiert.
Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
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Diese Immobilie wurde ca. 1973 auf einem Erbpachtgrundstück in Nachrodt-Wiblingwerde Ortsteil Hellbecke-Opperhusen errichtet.
WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund des Erbpachtvertrages müssen 20 % des Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten als Eigenkapital vorhanden sein.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einem großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, einer offenen Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Einen weiteren Balkon erreichen Sie zudem vom Schlafzimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 91 m².
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss links.
Vor allem der traumhafte Weitblick, als auch der gesamte Charme der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.
2012 wurden sämtliche Fenster erneuert. Zudem wurde im selben Zuge der Innenbereich aufwendig modernisiert.
Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
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Die jährliche Erbpacht beträgt 107,11 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
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Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Erbpacht107,11 €
-
Hausgeld pro Monat600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1973
+ 19 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 91 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
+ attraktive... mehr lesen
- Klimaanlage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1973
+ 19 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 91 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
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+ Baujahr: 1973
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GRUNDSTÜCK:
+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
+ attraktive Lage
+ mehrere Garagen
RAUMPROGRAMM:
+ 5 OG.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
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+ 5 OG.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
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+ ca. 2494 m² auf Erbpacht
+ attraktive Lage
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RAUMPROGRAMM:
+ 5 OG.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
58769 Nachrodt-Wiblingwerde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und... mehr lesen
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Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
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Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Andre Thiel
LBS Immobilien GmbH NordWest
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