immobilie1-ID: 30915589 | Anbieter-ID: 133015NW
Haus sucht Familie!
245.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
563 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Großes und kleines Haus in beliebter Vorortlage von Gummersbach suchen neue Eigentümer.
Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40... mehr lesen
Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40... mehr lesen
Großes und kleines Haus in beliebter Vorortlage von Gummersbach suchen neue Eigentümer.
Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bekommen. Das Hauptgebäude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundstück neben dem Haus ein Carport errichtet.
Beim Betreten des Hauses wird Sie der gemütliche Eindruck überzeugen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bekommen. Das Hauptgebäude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundstück neben dem Haus ein Carport errichtet.
Beim Betreten des Hauses wird Sie der gemütliche Eindruck überzeugen!
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Großes und kleines Haus in beliebter Vorortlage von Gummersbach suchen neue Eigentümer.
Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bekommen. Das Hauptgebäude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundstück neben dem Haus ein Carport errichtet.
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Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bekommen. Das Hauptgebäude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundstück neben dem Haus ein Carport errichtet.
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)563 m²
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Gummersbach Herreshagen, ca. 6 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Das Gummersbacher Zentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die guten Verkehrsanbindungen sind durch die A4...
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Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Gummersbach Herreshagen, ca. 6 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Das Gummersbacher Zentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die guten Verkehrsanbindungen sind durch die A4 Köln-Olpe gegeben. Zusätzlich gibt es eine gute Busverbindung nach Gummersbach, wo sich die City-Bahn RB25 Köln-Meinerzhagen befindet. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Ärzte sind in Gummersbach und Umgebung vorhanden.
Im Jahre 2007 wurde der Campus Gummersbach der Fachhochschule Köln neu eröffnet.
Im Jahre 2007 wurde der Campus Gummersbach der Fachhochschule Köln neu eröffnet.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Gummersbach Herreshagen, ca. 6 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Das Gummersbacher Zentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und die guten Verkehrsanbindungen sind durch die A4 Köln-Olpe gegeben. Zusätzlich gibt es eine gute Busverbindung nach Gummersbach, wo sich die City-Bahn RB25 Köln-Meinerzhagen befindet. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Ärzte sind in Gummersbach und Umgebung vorhanden.
Im Jahre 2007 wurde der Campus Gummersbach der Fachhochschule Köln neu eröffnet.
Im Jahre 2007 wurde der Campus Gummersbach der Fachhochschule Köln neu eröffnet.
51647 Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Kessler-Thönes
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktstr. 13,
51643 Gummersbach
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Hauptstr. 231,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02261 405960
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hauptstr. 231,
51465 Bergisch Gladbach
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02202-936190
immo@lbs-bergisch-gladbach.de
