immobilie1-ID: 30010455 | Anbieter-ID: 117279NW
Hier haben Sie die Möglichkeit die 5 % Sonder-AfA zu nutzen
321.428 €
Kaufpreis
84,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen Sie im Herzen von Gronau – Epe ! Hier entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Der eine Baukörper gelegen an der Gronauer Straße, gegenüber der Kirche. Der zweite Baukörper gelegen am Parkweg, direkt gegenüber...
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Wohnen Sie im Herzen von Gronau – Epe ! Hier entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Der eine Baukörper gelegen an der Gronauer Straße, gegenüber der Kirche. Der zweite Baukörper gelegen am Parkweg, direkt gegenüber dem Eper Park. Der Baukörper zur Gronauer Straße verfügt über 6 Wohnungen und wird in Anlehnung die Eper Kaufmannshäuser mit einem Giebel und Satteldach in massiver Bauweise erstellt. Der Baukörper am Parkweg verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und Staffelgeschoss. Dieser Teil wird durch die Tiefgarage nebst den Kellerräumen ergänzt. Beide Baukörper erhalten ein Verblendmauerwerk aus rot-braunen Verblendern. Die beiden Häusern werden zur leichten Erreichbarkeit den Wohnungen mit Aufzuganlagen ausgerüstet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder über einen Balkon.
Sichern Sie sich eine dieser modernen Wohnungen als Eigentümer oder Kapitalanleger im Zentrum von Epe.
Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.
Sichern Sie sich eine dieser modernen Wohnungen als Eigentümer oder Kapitalanleger im Zentrum von Epe.
Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.
Wohnen Sie im Herzen von Gronau – Epe ! Hier entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Der eine Baukörper gelegen an der Gronauer Straße, gegenüber der Kirche. Der zweite Baukörper gelegen am Parkweg, direkt gegenüber dem Eper Park. Der Baukörper zur Gronauer Straße verfügt über 6 Wohnungen und wird in Anlehnung die Eper Kaufmannshäuser mit einem Giebel und Satteldach in massiver Bauweise erstellt. Der Baukörper am Parkweg verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und Staffelgeschoss. Dieser Teil wird durch die Tiefgarage nebst den Kellerräumen ergänzt. Beide Baukörper erhalten ein Verblendmauerwerk aus rot-braunen Verblendern. Die beiden Häusern werden zur leichten Erreichbarkeit den Wohnungen mit Aufzuganlagen ausgerüstet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder über einen Balkon.
Sichern Sie sich eine dieser modernen Wohnungen als Eigentümer oder Kapitalanleger im Zentrum von Epe.
Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.
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Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.
Kosten
-
Kaufpreis321.428 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)84,32 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder... mehr lesen
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder Balkon
-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder Balkon
-Wärmeschutzverglasung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder Balkon
-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Aufzug
-Tiefgarage
-Terrasse oder Balkon
-Wärmeschutzverglasung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Zentraler geht es nicht mehr in Epe !
Von hier aus sind alle Belange des täglichen Lebens auf kurzen Weg zu erreichen. Die Zuwegungen zu Fuß oder mit dem PKW erfolgen vom Parkweg.
Von hier aus sind alle Belange des täglichen Lebens auf kurzen Weg zu erreichen. Die Zuwegungen zu Fuß oder mit dem PKW erfolgen vom Parkweg.
Zentraler geht es nicht mehr in Epe !
Von hier aus sind alle Belange des täglichen Lebens auf kurzen Weg zu erreichen. Die Zuwegungen zu Fuß oder mit dem PKW erfolgen vom Parkweg.
Von hier aus sind alle Belange des täglichen Lebens auf kurzen Weg zu erreichen. Die Zuwegungen zu Fuß oder mit dem PKW erfolgen vom Parkweg.
48599 Gronau · Epe · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstnutzer
Durch die geänderten Förderbedingungen des Landes NRW, sowie der KfW-Förderung haben Sie die Möglichkeit folgende Fördermittel zu beantragen:
148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)mehr lesen
Durch die geänderten Förderbedingungen des Landes NRW, sowie der KfW-Förderung haben Sie die Möglichkeit folgende Fördermittel zu beantragen:
148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)
Selbstnutzer
Durch die geänderten Förderbedingungen des Landes NRW, sowie der KfW-Förderung haben Sie die Möglichkeit folgende Fördermittel zu beantragen:
148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)
108.000,00 € KfW-Programm 124 (www.kfw.de)
Kapitalanleger
Mit der Sonder-AfA in Höhe vom 5,0 % haben Sie nun als Kapitalanleger die Möglichkeit Steuern zu sparen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)
108.000,00 € KfW-Programm 124 (www.kfw.de)
Kapitalanleger
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Selbstnutzer
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148.000,00 € Grunddarlehn der NRW-Bank ab 0,5 % Zinsen (www.nrw-bank.de)
108.000,00 € KfW-Programm 124 (www.kfw.de)
Kapitalanleger
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108.000,00 € KfW-Programm 124 (www.kfw.de)
Kapitalanleger
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Achim Messing
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neustraße 54,
48599 Gronau (Westf.)
48599 Gronau (Westf.)
Neustr. 23,
46399 Bocholt
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02562 9100
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02871-21260
gronau@immo.lbs-nw.de
