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immobilie1-ID: 30605139 | Anbieter-ID: 129573NW
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
165.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnraum für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier...
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Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnraum für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick genießen und Pflanzen oder Gartenmöbel Ihrer Wahl platzieren.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und persönliche Einrichtung bieten. Eines der Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Eine Wohnung, die ich Ihnen gerne empfehle.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick genießen und Pflanzen oder Gartenmöbel Ihrer Wahl platzieren.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und persönliche Einrichtung bieten. Eines der Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Eine Wohnung, die ich Ihnen gerne empfehle.
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnraum für Komfort und Entspannung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick genießen und Pflanzen oder Gartenmöbel Ihrer Wahl platzieren.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und persönliche Einrichtung bieten. Eines der Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Eine Wohnung, die ich Ihnen gerne empfehle.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fenster hereinlässt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Ausblick genießen und Pflanzen oder Gartenmöbel Ihrer Wahl platzieren.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und persönliche Einrichtung bieten. Eines der Schlafzimmer kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche der Wohnung ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Eine Wohnung, die ich Ihnen gerne empfehle.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend in Bochum-Querenburg.
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit... mehr lesen
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend in Bochum-Querenburg.
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und möglicherweise einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Bochum oder in andere Stadtteile zu gelangen.
Supermärkte, Geschäfte und Märkte sind in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können.
Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und möglicherweise einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Bochum oder in andere Stadtteile zu gelangen.
Supermärkte, Geschäfte und Märkte sind in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können.
Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend in Bochum-Querenburg.
Eine Grundschule sowie Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und möglicherweise einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Bochum oder in andere Stadtteile zu gelangen.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und möglicherweise einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Bochum oder in andere Stadtteile zu gelangen.
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Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
44801 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.
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Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Bestandsimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
Lisanne Dallig (Immobilienberaterin)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Lisanne Dallig
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 359,
44795 Bochum
44795 Bochum
Massenbergstr. 17,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 51692273
LBS Immobilien GmbH NordWest
Massenbergstr. 17,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 961520
bochum.weitmar@immo.lbs-nw.de
