immobilie1-ID: 31296121 | Anbieter-ID: 138550NW
Top-sanierte Eigentumswohnung in Remagen – Zentrale Lage
189.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktiv gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, genügend Raum für vielfältige Wohnwünsche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend...
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Diese attraktiv gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, genügend Raum für vielfältige Wohnwünsche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig renoviert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden komplett erneuert und die Wände frisch verputzt sowie gestrichen. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig saniert und mit neuen, geschmackvollen Fliesen sowie zeitgemäßer Ausstattung versehen. Auch in der Küche wurden neue Fliesen verlegt, wodurch ein einheitliches und harmonisches Wohnambiente geschaffen wurde.
Für einen effizienten und komfortablen Wohnkomfort sorgt die neu installierte Gastherme. Zusätzlich wurden sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht, sodass Sie von einem modernen Leitungssystem profitieren. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür sind ebenfalls neu, was den hochwertigen Gesamteindruck abrundet.
Neue Steckdosen in allen Räumen sorgen für moderne Standards und runden das Renovierungspaket ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle, bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage von Remagen suchen.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden komplett erneuert und die Wände frisch verputzt sowie gestrichen. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig saniert und mit neuen, geschmackvollen Fliesen sowie zeitgemäßer Ausstattung versehen. Auch in der Küche wurden neue Fliesen verlegt, wodurch ein einheitliches und harmonisches Wohnambiente geschaffen wurde.
Für einen effizienten und komfortablen Wohnkomfort sorgt die neu installierte Gastherme. Zusätzlich wurden sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht, sodass Sie von einem modernen Leitungssystem profitieren. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür sind ebenfalls neu, was den hochwertigen Gesamteindruck abrundet.
Neue Steckdosen in allen Räumen sorgen für moderne Standards und runden das Renovierungspaket ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle, bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage von Remagen suchen.
Diese attraktiv gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet mit 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, genügend Raum für vielfältige Wohnwünsche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig renoviert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden komplett erneuert und die Wände frisch verputzt sowie gestrichen. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig saniert und mit neuen, geschmackvollen Fliesen sowie zeitgemäßer Ausstattung versehen. Auch in der Küche wurden neue Fliesen verlegt, wodurch ein einheitliches und harmonisches Wohnambiente geschaffen wurde.
Für einen effizienten und komfortablen Wohnkomfort sorgt die neu installierte Gastherme. Zusätzlich wurden sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht, sodass Sie von einem modernen Leitungssystem profitieren. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür sind ebenfalls neu, was den hochwertigen Gesamteindruck abrundet.
Neue Steckdosen in allen Räumen sorgen für moderne Standards und runden das Renovierungspaket ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle, bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage von Remagen suchen.
Im Zuge der Renovierung wurden die Böden komplett erneuert und die Wände frisch verputzt sowie gestrichen. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig saniert und mit neuen, geschmackvollen Fliesen sowie zeitgemäßer Ausstattung versehen. Auch in der Küche wurden neue Fliesen verlegt, wodurch ein einheitliches und harmonisches Wohnambiente geschaffen wurde.
Für einen effizienten und komfortablen Wohnkomfort sorgt die neu installierte Gastherme. Zusätzlich wurden sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht, sodass Sie von einem modernen Leitungssystem profitieren. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür sind ebenfalls neu, was den hochwertigen Gesamteindruck abrundet.
Neue Steckdosen in allen Räumen sorgen für moderne Standards und runden das Renovierungspaket ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle, bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage von Remagen suchen.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat270 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remagen, einer charmanten Stadt am Rhein, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remagen, einer charmanten Stadt am Rhein, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Nähe zur Rheinpromenade zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Zudem bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Dank der zentralen Lage sind auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Remagen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seine Lage im reizvollen Rheintal, was sie zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt macht.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Nähe zur Rheinpromenade zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Zudem bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Dank der zentralen Lage sind auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Remagen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seine Lage im reizvollen Rheintal, was sie zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt macht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remagen, einer charmanten Stadt am Rhein, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Dank der zentralen Lage sind auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Remagen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seine Lage im reizvollen Rheintal, was sie zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt macht.
53424 Remagen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und... mehr lesen
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beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und... mehr lesen
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beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Julian Frantzen
LBS Immobilien GmbH NordWest
Thomas-Mann-Str. 29,
53111 Bonn
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