immobilie1-ID: 30721577 | Anbieter-ID: 131188NW
Neubau im Herzen von Schermbeck
1.053,13 €
Miete zzgl. NK
84,25 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Mietwohnung in Schermbeck?
Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie!
Diese schön geschnittene ca. 84m² große, 3,5 Raum Wohnung steht voraussichtlich ab... mehr lesen
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Diese schön geschnittene ca. 84m² große, 3,5 Raum Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zur Miete. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines neu errichteten 5-Parteien Wohnhauses mitten im Herzen von Schermbeck. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, einen ca. 13m² sowie einen ca. 12m² großen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, den ca. 39m² großen, hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einen knapp 10m² großen Balkon. Eine Garage auf dem Hinterhof sowie ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über eine Wärmepumpenheizung mit ergänzender Photovoltaikanlage beheizt, verfügt über einen Personenaufzug und kann zeitnah besichtigt werden.
Wie auf den Bildern zusehen finden derzeit noch Abschlussarbeiten statt.
Das Objekt wird auf Wunsch des Eigentümers ausschließlich an einen 1-3 Personen Haushalt mit festem Einkommen vermietet.
Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.
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Das Objekt wird über eine Wärmepumpenheizung mit ergänzender Photovoltaikanlage beheizt, verfügt über einen Personenaufzug und kann zeitnah besichtigt werden.
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Diese schön geschnittene ca. 84m² große, 3,5 Raum Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zur Miete. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines neu errichteten 5-Parteien Wohnhauses mitten im Herzen von Schermbeck. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, einen ca. 13m² sowie einen ca. 12m² großen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, den ca. 39m² großen, hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einen knapp 10m² großen Balkon. Eine Garage auf dem Hinterhof sowie ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über eine Wärmepumpenheizung mit ergänzender Photovoltaikanlage beheizt, verfügt über einen Personenaufzug und kann zeitnah besichtigt werden.
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Diese schön geschnittene ca. 84m² große, 3,5 Raum Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zur Miete. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines neu errichteten 5-Parteien Wohnhauses mitten im Herzen von Schermbeck. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, einen ca. 13m² sowie einen ca. 12m² großen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, den ca. 39m² großen, hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einen knapp 10m² großen Balkon. Eine Garage auf dem Hinterhof sowie ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.053,13 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.303,13 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.159,39 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Mietpreis pro m²12,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84,25 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9,49 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis15.04.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Solarenergie, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich an der Heinestraße in Schermbeck. Diese ruhige Straße befindet sich mitten im Herzen von Schermbeck, nur wenige Meter vom Zentrum enfernt. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie etwa Apotheke (ca. 100m), Arzt (ca. 150m),...
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Das Objekt befindet sich an der Heinestraße in Schermbeck. Diese ruhige Straße befindet sich mitten im Herzen von Schermbeck, nur wenige Meter vom Zentrum enfernt. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie etwa Apotheke (ca. 100m), Arzt (ca. 150m), Supermarkt (ca. 150m), Bäckerei (ca. 100m), Kindergarten (ca. 180m), Schule (ca. 300m), Tankstelle (ca. 200m), Dogeriemarkt (ca. 15m) sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Das St. Elisabeth Krankenhaus ist ca. 7000m entfernt. Die Verkehrsanbindung sowohl für den ÖPNV als auch das umliegende Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Das Objekt befindet sich an der Heinestraße in Schermbeck. Diese ruhige Straße befindet sich mitten im Herzen von Schermbeck, nur wenige Meter vom Zentrum enfernt. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie etwa Apotheke (ca. 100m), Arzt (ca. 150m), Supermarkt (ca. 150m), Bäckerei (ca. 100m), Kindergarten (ca. 180m), Schule (ca. 300m), Tankstelle (ca. 200m), Dogeriemarkt (ca. 15m) sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Das St. Elisabeth Krankenhaus ist ca. 7000m entfernt. Die Verkehrsanbindung sowohl für den ÖPNV als auch das umliegende Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Heinestraße 21 · 46514 Schermbeck · Deutschland
Sonstiges
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem... mehr lesen
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• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Patrick Verstegge
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
Gladbecker Str. 20,
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
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