immobilie1-ID: 31298167 | Anbieter-ID: 139169NW
Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Marl-Brassert
165.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das Haus wurde im Jahr 1910 auf einem 325 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den... mehr lesen
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
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Das Haus wurde im Jahr 1910 auf einem 325 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Das Haus wurde im Jahr 1910 auf einem 325 m² großem Kaufgrundstück erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 62 m², die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich und Zugang in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Wohnzimmer. Das Hauptbad mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Fenster. Von dieser Ebene aus führt eine Treppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartKOHLE
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
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- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
- Gartenhaus
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2016 ( Bulg Kohle Anlage)
- Austausch der Heizkörper und Heizrohre 2016 ( im OG. sind keine Heizkörper verfügbar)
- Hauptbad mit Dusche und Fenster 2006
- Haustür ca. 2000
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 1980
- Carport ca. 1980
- Holzfenster - Doppelverglast aus ca. 1981
- Klinker an der Fassade ca. ca. 1988
- Gartenhütte mit Strom
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
45768 Marl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und... mehr lesen
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 02365 / 43065
Fax: 0203 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Samira El-Issa
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hochstraße 54,
45964 Gladbeck
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Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
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gladbeck@immo.lbs-nw.de
