immobilie1-ID: 31020159 | Anbieter-ID: 134761NW
Sie suchen das nicht Alltägliche? Exklusives EFH mit Charme in guter Lage
453.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelte es sich ursprünglich um einen massiv gebauten Bungalow aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 1996 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert. Diese wurde in Holzständerbauweise erstellt und beinhaltet...
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Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelte es sich ursprünglich um einen massiv gebauten Bungalow aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 1996 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert. Diese wurde in Holzständerbauweise erstellt und beinhaltet zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiges, zusätzliches Badezimmer.
In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Lichtanlage im Inneren und Äußeren erneuert und im Erd- und Obergeschoss wurde ein einheitlicher Designboden gelegt. Das großzügige Kaufgrundstück ist komplett eingefriedet und sehr liebevoll und vollständig in Grün eingepflegt. Es gibt, je nach persönlichem Bedarf zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Sitzgelegenheiten. Im dazugehörigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder auch einen Platz für die nächste Gartenparty.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ausreichend Stauraum in Ihrem zukünftigen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik untergebracht ist.
Eine Garage für Ihren PKW ist selbstverständlich ebenfalls auf Ihrem Grundstück vorhanden.
Wie Sie sehen, ein Angebot, dass es sich unbedingt lohnt zu besichtigen. Fordern Sie uns!
In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Lichtanlage im Inneren und Äußeren erneuert und im Erd- und Obergeschoss wurde ein einheitlicher Designboden gelegt. Das großzügige Kaufgrundstück ist komplett eingefriedet und sehr liebevoll und vollständig in Grün eingepflegt. Es gibt, je nach persönlichem Bedarf zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Sitzgelegenheiten. Im dazugehörigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder auch einen Platz für die nächste Gartenparty.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ausreichend Stauraum in Ihrem zukünftigen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik untergebracht ist.
Eine Garage für Ihren PKW ist selbstverständlich ebenfalls auf Ihrem Grundstück vorhanden.
Wie Sie sehen, ein Angebot, dass es sich unbedingt lohnt zu besichtigen. Fordern Sie uns!
Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelte es sich ursprünglich um einen massiv gebauten Bungalow aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 1996 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert. Diese wurde in Holzständerbauweise erstellt und beinhaltet zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiges, zusätzliches Badezimmer.
In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Lichtanlage im Inneren und Äußeren erneuert und im Erd- und Obergeschoss wurde ein einheitlicher Designboden gelegt. Das großzügige Kaufgrundstück ist komplett eingefriedet und sehr liebevoll und vollständig in Grün eingepflegt. Es gibt, je nach persönlichem Bedarf zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Sitzgelegenheiten. Im dazugehörigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder auch einen Platz für die nächste Gartenparty.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ausreichend Stauraum in Ihrem zukünftigen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik untergebracht ist.
Eine Garage für Ihren PKW ist selbstverständlich ebenfalls auf Ihrem Grundstück vorhanden.
Wie Sie sehen, ein Angebot, dass es sich unbedingt lohnt zu besichtigen. Fordern Sie uns!
In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Lichtanlage im Inneren und Äußeren erneuert und im Erd- und Obergeschoss wurde ein einheitlicher Designboden gelegt. Das großzügige Kaufgrundstück ist komplett eingefriedet und sehr liebevoll und vollständig in Grün eingepflegt. Es gibt, je nach persönlichem Bedarf zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Sitzgelegenheiten. Im dazugehörigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder auch einen Platz für die nächste Gartenparty.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ausreichend Stauraum in Ihrem zukünftigen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik untergebracht ist.
Eine Garage für Ihren PKW ist selbstverständlich ebenfalls auf Ihrem Grundstück vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis453.000 €
-
Käuferprovision2,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer
- hauseigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- (teilweise) Rollläden
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer
- hauseigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- (teilweise) Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer
- hauseigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- (teilweise) Rollläden
- Gartenhaus
- Rollläden
- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer
- hauseigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- (teilweise) Rollläden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Billerbeck. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Innenstadt von Billerbeck mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten. Billerbeck...
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Billerbeck. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Innenstadt von Billerbeck mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über unterschiedliche Schulen. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Im Sommer können Sie sich im Freibad Billerbeck abkühlen. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Billerbeck liegt an der Bahnlinie Münster- Coesfeld und ist so stündlich gut erreichbar. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in Billerbeck selbstverständlich auch möglich.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Billerbeck. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Innenstadt von Billerbeck mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über unterschiedliche Schulen. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Im Sommer können Sie sich im Freibad Billerbeck abkühlen. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Billerbeck liegt an der Bahnlinie Münster- Coesfeld und ist so stündlich gut erreichbar. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in Billerbeck selbstverständlich auch möglich.
48727 Billerbeck · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Bernd Gerding
LBS Immobilien GmbH NordWest
Bernhard-von-Galen-Str. 1-3,
48653 Coesfeld
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coesfeld@immo.lbs-nw.de
