immobilie1-ID: 31103089 | Anbieter-ID: 135566NW
Detmold-Hiddesen - Maisonette mit ca. 130 m² Grundfläche
298.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit schöner Aussicht und legen viel Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld?
Dann könnte diese Maisonette-Wohnung in zentraler Ortslage von Detmold-Hiddesen für Sie interessant... mehr lesen
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Das gepflegte, helle Treppenhaus empfängt Sie und führt direkt zu der großzügigen Wohnung mit zwei Ebenen. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 80 m² in der ersten Ebene und über weitere ca. 50 m² in der zweiten Ebene. Die zweite Ebene ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Platz für ein großzügiges Atelier. Eine Genehmigung für den zusätzlichen Einbau von großflächigen Fensterflächen liegt vor und ermöglicht somit die Gestaltung einer außergewöhnlichen Raumatmosphäre.
Ein besonderes Highlight bildet der geräumige, ca. 45 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der ca. 14 m² großen Loggia, die mit bodentiefen Fenstern an den Wohnraum anschließt und einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün gewährt.
Das hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch-/ und Trockenkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die sehr gepflegte Wohnanlage weist keinen Renovierungsrückstand auf. Die Fassade wurde mit einem zeitlosen Klinker versehen und die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
(Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei den hier gezeigten Innenaufnahmen der Wohnung Archivbilder bzw. KI-generierte Bilder verwendet).
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Ein besonderes Highlight bildet der geräumige, ca. 45 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der ca. 14 m² großen Loggia, die mit bodentiefen Fenstern an den Wohnraum anschließt und einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün gewährt.
Das hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch-/ und Trockenkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die sehr gepflegte Wohnanlage weist keinen Renovierungsrückstand auf. Die Fassade wurde mit einem zeitlosen Klinker versehen und die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
(Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei den hier gezeigten Innenaufnahmen der Wohnung Archivbilder bzw. KI-generierte Bilder verwendet).
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Das gepflegte, helle Treppenhaus empfängt Sie und führt direkt zu der großzügigen Wohnung mit zwei Ebenen. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 80 m² in der ersten Ebene und über weitere ca. 50 m² in der zweiten Ebene. Die zweite Ebene ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Platz für ein großzügiges Atelier. Eine Genehmigung für den zusätzlichen Einbau von großflächigen Fensterflächen liegt vor und ermöglicht somit die Gestaltung einer außergewöhnlichen Raumatmosphäre.
Ein besonderes Highlight bildet der geräumige, ca. 45 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der ca. 14 m² großen Loggia, die mit bodentiefen Fenstern an den Wohnraum anschließt und einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün gewährt.
Das hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch-/ und Trockenkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die sehr gepflegte Wohnanlage weist keinen Renovierungsrückstand auf. Die Fassade wurde mit einem zeitlosen Klinker versehen und die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
(Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei den hier gezeigten Innenaufnahmen der Wohnung Archivbilder bzw. KI-generierte Bilder verwendet).
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Das gepflegte, helle Treppenhaus empfängt Sie und führt direkt zu der großzügigen Wohnung mit zwei Ebenen. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 80 m² in der ersten Ebene und über weitere ca. 50 m² in der zweiten Ebene. Die zweite Ebene ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet Platz für ein großzügiges Atelier. Eine Genehmigung für den zusätzlichen Einbau von großflächigen Fensterflächen liegt vor und ermöglicht somit die Gestaltung einer außergewöhnlichen Raumatmosphäre.
Ein besonderes Highlight bildet der geräumige, ca. 45 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der ca. 14 m² großen Loggia, die mit bodentiefen Fenstern an den Wohnraum anschließt und einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten mit viel Grün gewährt.
Das hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch eine Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Gemeinschaftswasch-/ und Trockenkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die sehr gepflegte Wohnanlage weist keinen Renovierungsrückstand auf. Die Fassade wurde mit einem zeitlosen Klinker versehen und die Heizungsanlage wurde erst Ende 2023 erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
(Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei den hier gezeigten Innenaufnahmen der Wohnung Archivbilder bzw. KI-generierte Bilder verwendet).
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 + 6 Wohneinheiten
- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m²... mehr lesen
- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 + 6 Wohneinheiten
- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 + 6 Wohneinheiten
- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m² Wohnfläche zuzügl. Atelier, ca. 130 m²
Nutzfläche
- 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küche, Loggia (ca. 14 m² Nutzfläche)
- Baujahr 1997
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (Waschen/Trocknen)
- Tiefgaragenplatz
- Gaszentralheizung BJ. 2023
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
- Gemeinschaftsgrundstück: 1.362 m²
- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 + 6 Wohneinheiten
- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m² Wohnfläche zuzügl. Atelier, ca. 130 m²
Nutzfläche
- 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küche, Loggia (ca. 14 m² Nutzfläche)
- Baujahr 1997
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (Waschen/Trocknen)
- Tiefgaragenplatz
- Gaszentralheizung BJ. 2023
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
- Gemeinschaftsgrundstück: 1.362 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 5 + 6 Wohneinheiten
- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m² Wohnfläche zuzügl. Atelier, ca. 130 m²
Nutzfläche
- 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küche, Loggia (ca. 14 m² Nutzfläche)
- Baujahr 1997
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (Waschen/Trocknen)
- Tiefgaragenplatz
- Gaszentralheizung BJ. 2023
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
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- großzügige Loggia ca. 3,6 m x 4,0 m
- sep. Kellerraum
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- Maisonette-Wohnung, ca. 74 m² Wohnfläche zuzügl. Atelier, ca. 130 m²
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- 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küche, Loggia (ca. 14 m² Nutzfläche)
- Baujahr 1997
- Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (Waschen/Trocknen)
- Tiefgaragenplatz
- Gaszentralheizung BJ. 2023
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
- Gemeinschaftsgrundstück: 1.362 m²
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem Detmolder Ortsteil Hiddesen, in ortskernnaher Lage. Die Haltestelle für die Buslinien 703 und 704 befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dadurch ist die Detmolder Innenstadt im Viertelstundentakt...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem Detmolder Ortsteil Hiddesen, in ortskernnaher Lage. Die Haltestelle für die Buslinien 703 und 704 befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dadurch ist die Detmolder Innenstadt im Viertelstundentakt zu erreichen.
Mit einer Entfernung von etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Detmolder Stadtzentrum ist Hiddesen mit ca. 7.400 Einwohnern auf 11,3 km² einer der größten Ortsteile in Detmold.
Dieser Ortsteil weist eine sehr gute Infrastruktur auf, sodass nicht nur eine intakte Lebensmittel-Nahversorgung besteht, sondern auch mehrere Kindergärten, eine Schule, Apotheken, Ärzte, drei Kirchen sowie Dienstleister vieler Bereiche. Zum Verweilen und zur Freizeitgestaltung hält Hiddesen ein Freibad sowie mehrere Vereine bereit.
Naherholung bietet das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und das Hiddeser Bent. Auch das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal ist zügig erreicht.
Mit einer Entfernung von etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Detmolder Stadtzentrum ist Hiddesen mit ca. 7.400 Einwohnern auf 11,3 km² einer der größten Ortsteile in Detmold.
Dieser Ortsteil weist eine sehr gute Infrastruktur auf, sodass nicht nur eine intakte Lebensmittel-Nahversorgung besteht, sondern auch mehrere Kindergärten, eine Schule, Apotheken, Ärzte, drei Kirchen sowie Dienstleister vieler Bereiche. Zum Verweilen und zur Freizeitgestaltung hält Hiddesen ein Freibad sowie mehrere Vereine bereit.
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Mit einer Entfernung von etwa 3 km in südwestlicher Richtung vom Detmolder Stadtzentrum ist Hiddesen mit ca. 7.400 Einwohnern auf 11,3 km² einer der größten Ortsteile in Detmold.
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32760 Detmold · Hiddesen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
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VERBRAUCHERINFO
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Ansprechpartner
Herr Thomas Pils
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hermannstr. 29-31,
32756 Detmold
32756 Detmold
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