immobilie1-ID: 31483423 | Anbieter-ID: 138523NW
KAPITALANLAGE - 20 schicke Appartements mit barrierefreiem Zugang
1.695.000 €
Kaufpreis
971,75 m²
Gesamtfläche
1.637 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Diese Wohnanlage mit 20 Appartements befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Detmold. Das gepflegte und schön angelegte 1.637 m² große Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und bildet eine "grüne Wohnoase" in der Kernstadt.
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Diese Wohnanlage mit 20 Appartements befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Detmold. Das gepflegte und schön angelegte 1.637 m² große Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und bildet eine "grüne Wohnoase" in der Kernstadt.
Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Diese Wohnanlage mit 20 Appartements befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Detmold. Das gepflegte und schön angelegte 1.637 m² große Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand und bildet eine "grüne Wohnoase" in der Kernstadt.
Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Insgesamt stehen ca. 972 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf gut geschnittene 1-2 Raum Appartements, jeweils mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, verteilt. Durch diese Konzeption bietet die Wohnanlage stark nachgefragten, bedarfsgerechten Wohnraum und garantiert eine optimale Vermietbarkeit.
Ein geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug und großen Flurbereichen sowie Laubengänge auf allen 3 Etagen erschließen die einzelnen Wohnungen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang vom Keller- bis zum Dachgeschoss.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum.
Für die Wohnungen besteht eine Sozialbindung, sodass zur Belegung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Bei der Förderung wurden zinsgünstige Darlehn durch die NRW-Bank bereitgestellt. Ein Teil der Darlehen (Restvaluta) kann beim Kauf der Immobilie übernommen werden und sichert einen attraktiven Baustein in der Gesamtfinanzierung.
Für weitere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis1.695.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr64.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)23
-
Anzahl Schlafzimmer23
-
Anzahl Badezimmer20
-
Wohneinheiten20
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)971,75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)971,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.637 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis31.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972... mehr lesen
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
- Grundstück: 1.637 m²
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- 6 PKW-Stellplätze
- Laubengänge vor den Wohnungen
- helles Treppenhaus mit geräumigen Flurbereichen
- geräumiger Bodenraum als Lager, sep. WC
weitere Ausstattung:
- Personenaufzug vom KG bis DG, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
- Grundstück: 1.637 m²
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- 6 PKW-Stellplätze
- Laubengänge vor den Wohnungen
- helles Treppenhaus mit geräumigen Flurbereichen
- geräumiger Bodenraum als Lager, sep. WC
weitere Ausstattung:
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- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Böden: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laubengänge
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Dusche
Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
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- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
- 6 PKW-Stellplätze
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weitere Ausstattung:
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- Gas-Zentralheizung
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- Laubengänge
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Wohnanlage mit 20 Appartements, Baujahr 1986
(geplant als Altenwohnungen)
- Wohnfläche: ca. 972 m²
- Aufteilung: 1-2 Raum Wohnungen, Terrasse, Balkon
- Wohnungsgrößen: 1 x 33,33m², sonst 40,66 m² bis 59,18 m²
- Teilkeller, 1 eigener Abstellkeller je Appartement
- Grundstück: 1.637 m²
- gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand
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- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Wohnberechtigungsschein
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In zentraler Innenstadtlage von Detmold befindet sich diese Wohnanlage mit 20 (seniorengerechten) Appartements umgeben von einem Park ähnlich angelegtem Grundstück.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die... mehr lesen
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die... mehr lesen
In zentraler Innenstadtlage von Detmold befindet sich diese Wohnanlage mit 20 (seniorengerechten) Appartements umgeben von einem Park ähnlich angelegtem Grundstück.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die historische Altstadt von Detmold.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.
Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die historische Altstadt von Detmold.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist.
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Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits die Fußgängerzone und die historische Altstadt von Detmold.
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32756 Detmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Thomas Pils
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hermannstr. 29-31,
32756 Detmold
32756 Detmold
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05231 74040
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Hermannstr. 29-31 ,
32756 Detmold
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detmold@immo.lbs-nw.de
