immobilie1-ID: 31080471 | Anbieter-ID: 134415NW
Charmante Eigentumswohnung, komplett möbliert in Schwerte Wandhofen
199.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Schwerte-Wandhofen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese helle, gepflegte Wohnung in dem 9 Parteien Haus teilt sich auf in einen Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Loggia, ...
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Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Schwerte-Wandhofen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese helle, gepflegte Wohnung in dem 9 Parteien Haus teilt sich auf in einen Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum und Diele. Zudem gehört der PKW Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, ein Kellerraum mit Fenster sowie ein Gemeinschaftswaschkeller dazu.
Aus energetischer Perspektive überzeugt sie durch eine erneuerte Gas-Etagenheizung aus 2021.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 205,- Euro.
Die Wohnung kann ab Anfang Januar 2025 bezogen werden.
Aus energetischer Perspektive überzeugt sie durch eine erneuerte Gas-Etagenheizung aus 2021.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 205,- Euro.
Die Wohnung kann ab Anfang Januar 2025 bezogen werden.
Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Schwerte-Wandhofen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese helle, gepflegte Wohnung in dem 9 Parteien Haus teilt sich auf in einen Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum und Diele. Zudem gehört der PKW Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, ein Kellerraum mit Fenster sowie ein Gemeinschaftswaschkeller dazu.
Aus energetischer Perspektive überzeugt sie durch eine erneuerte Gas-Etagenheizung aus 2021.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 205,- Euro.
Die Wohnung kann ab Anfang Januar 2025 bezogen werden.
Aus energetischer Perspektive überzeugt sie durch eine erneuerte Gas-Etagenheizung aus 2021.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 205,- Euro.
Die Wohnung kann ab Anfang Januar 2025 bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.750 €
-
Hausgeld pro Monat205 €
-
Nettorendite3,02 %
-
Kaufpreisfaktor33,17-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,81 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.mehr lesen
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Tageslicht-Badezimmer besticht durch seine helle Ausstattung. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine große Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 1).
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. In der Wohnung finden sich schöne Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Tageslicht-Badezimmer besticht durch seine helle Ausstattung. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine große Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 1).
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. In der Wohnung finden sich schöne Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Tageslicht-Badezimmer besticht durch seine helle Ausstattung. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine große Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 1).
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. In der Wohnung finden sich schöne Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
- Voll möbliert
- Rollläden
Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit Fenster, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Tageslicht-Badezimmer besticht durch seine helle Ausstattung. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine große Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 1).
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. In der Wohnung finden sich schöne Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
- Möbliert
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das beliebte Wohngebiet in Wandhofen besticht durch idyllisch gelegene Wohneinheiten und verkehrsberuhigten Wegen.
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach... mehr lesen
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach... mehr lesen
Das beliebte Wohngebiet in Wandhofen besticht durch idyllisch gelegene Wohneinheiten und verkehrsberuhigten Wegen.
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach Hause zu bringen.
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach Hause zu bringen.
Das beliebte Wohngebiet in Wandhofen besticht durch idyllisch gelegene Wohneinheiten und verkehrsberuhigten Wegen.
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach Hause zu bringen.
Die Nähe zur Ruhr lädt zu Spaziergängen ein. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem nach Hause zu bringen.
58239 Schwerte · Wandhofen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der Preisangabe handelt es sich um einen Festpreis.
Die Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind gerne für Sie da und erstellen auch auf Wunsch ein auf Ihre Bedürfnisse... mehr lesen
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Bei der Preisangabe handelt es sich um einen Festpreis.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Boecker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Rathausstraße 13,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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02304 240-440
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44309 Dortmund
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