immobilie1-ID: 31607615 | Anbieter-ID: 152750NW
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Wetter
545.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage auf besondere Weise vereint. Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohngefühl für Menschen mit Anspruch – offen,...
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Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage auf besondere Weise vereint. Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohngefühl für Menschen mit Anspruch – offen, durchdacht und voller Licht.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügiger Diele mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der durch seine Großzügigkeit und die fließende Verbindung zur stilvollen Einbauküche eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die nach Süden ausgerichtete, ca. 35 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Ort zum Entspannen, Genießen oder geselligem Beisammensein. Zur Verkaufsübergabe wird sie mit hochwertigen Fliesen neu ausgestattet und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die durch eine Schallschutztür abgetrennte Rückzugsebene schafft Ruhe und Privatsphäre. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinder-/Jugendzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke in einem der Räume bieten zusätzlichen Stauraum bei hochwertigem Design. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich ist ebenfalls integriert.
Für Ihren Fuhrpark steht ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung – direkt und barrierefrei erreichbar.
Stil, Komfort und Wertbeständigkeit – treffender lässt sich dieses besondere Zuhause nicht beschreiben.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügiger Diele mit maßgefertigten Einbauschränken, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der durch seine Großzügigkeit und die fließende Verbindung zur stilvollen Einbauküche eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die nach Süden ausgerichtete, ca. 35 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Ort zum Entspannen, Genießen oder geselligem Beisammensein. Zur Verkaufsübergabe wird sie mit hochwertigen Fliesen neu ausgestattet und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die durch eine Schallschutztür abgetrennte Rückzugsebene schafft Ruhe und Privatsphäre. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinder-/Jugendzimmer. Maßgefertigte Einbauschränke in einem der Räume bieten zusätzlichen Stauraum bei hochwertigem Design. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich ist ebenfalls integriert.
Für Ihren Fuhrpark steht ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung – direkt und barrierefrei erreichbar.
Stil, Komfort und Wertbeständigkeit – treffender lässt sich dieses besondere Zuhause nicht beschreiben.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014/2015
-
Energiepass gültig bis01.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Solarenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- 4 Zimmer, eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit... mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- 4 Zimmer, eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- 4 Zimmer, eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für ein einzigartiges Wohngefühl
- Moderne, im Preis enthaltene Küche mit separatem Essbereich für geselliges Wohnen
- Ca. 35 m² Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Ein Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hochwertiges Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Schallschutztür zur Abtrennung eines separaten Bereichs
- Aufzug bis in die dritte Etage – direkter, komfortabler Zugang zur Wohnung
- Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage plus weitere Parkmöglichkeiten
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- 4 Zimmer, eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für ein einzigartiges Wohngefühl
- Moderne, im Preis enthaltene Küche mit separatem Essbereich für geselliges Wohnen
- Ca. 35 m² Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Ein Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hochwertiges Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Schallschutztür zur Abtrennung eines separaten Bereichs
- Aufzug bis in die dritte Etage – direkter, komfortabler Zugang zur Wohnung
- Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage plus weitere Parkmöglichkeiten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Dieses Penthouse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wetter und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn...
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Dieses Penthouse liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wetter und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen den Standort ideal für Berufspendler und Vielreisende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch für Familien ist die Lage bestens geeignet: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und schaffen ein attraktives, lebendiges Umfeld.
Wetter Nordrhein-Westfalen Deutschland (58300)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung ist aktuell über einen Durchbruch mit einer angrenzenden Wohneinheit (ca. 145 m²) verbunden. Die bauliche Verbindung kann mit geringem Aufwand wieder geschlossen werden.
Beide Wohnungen werden eigenständig und separat... mehr lesen
Beide Wohnungen werden eigenständig und separat... mehr lesen
Diese Wohnung ist aktuell über einen Durchbruch mit einer angrenzenden Wohneinheit (ca. 145 m²) verbunden. Die bauliche Verbindung kann mit geringem Aufwand wieder geschlossen werden.
Beide Wohnungen werden eigenständig und separat angeboten, können jedoch auch gemeinsam als großzügige Einheit mit ca. 260 m² Wohnfläche erworben werden.
Separate Exposés zu beiden Einheiten stehen bei Interesse zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – Ihr neues Zuhause in Wetter erwartet Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Beide Wohnungen werden eigenständig und separat angeboten, können jedoch auch gemeinsam als großzügige Einheit mit ca. 260 m² Wohnfläche erworben werden.
Separate Exposés zu beiden Einheiten stehen bei Interesse zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – Ihr neues Zuhause in Wetter erwartet Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Matilda Rohr
LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143,
44309 Dortmund
44309 Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
44309 Dortmund
0231 9580940
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Brackeler Hellweg 137-143 ,
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