immobilie1-ID: 31028065 | Anbieter-ID: 132962NW
Wunderschöne Architekten-Wohnung in der Innenstadt
259.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen schönen...
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Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und aufwendigen Materialien, wie Eichenholzparkett und Granitböden wurde die Wohnung 2002 kernsaniert. Das Wohnzimmer und die Küche wurden vergrößert und ein modernes Badezimmer eingebaut. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Wochenmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und aufwendigen Materialien, wie Eichenholzparkett und Granitböden wurde die Wohnung 2002 kernsaniert. Das Wohnzimmer und die Küche wurden vergrößert und ein modernes Badezimmer eingebaut. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Wochenmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf289,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis04.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene...
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Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.
52349 Düren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen... mehr lesen
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Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02421-28700
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Taner Tekin
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kaiserplatz 33,
52349 Düren
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dueren@immo.lbs-nw.de
