immobilie1-ID: 31244699 | Anbieter-ID: 136644NW
Charmantes Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim
219.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv und fachmännisch hergestellte Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und auf dem aktuellsten Wohnstandard nach belieben zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von...
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Dieses massiv und fachmännisch hergestellte Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und auf dem aktuellsten Wohnstandard nach belieben zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem großzügigen Garten von ca. 414 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
Dieses massiv und fachmännisch hergestellte Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und auf dem aktuellsten Wohnstandard nach belieben zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem großzügigen Garten von ca. 414 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)414 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller:... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und...
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Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren Erftstadt und Zülpich besucht. Auf dem Gebiet der Erwachsenenbildung sind neben der Volkshochschule auch private, kirchliche, kommunale und vereinsgebundene Initiativen aktiv. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbe Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. In der Innenstadt ist eine Filiale der Sparkasse Düren diverse Geschäfte eine Poststelle, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren und Zülpich.
Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren Erftstadt und Zülpich besucht. Auf dem Gebiet der Erwachsenenbildung sind neben der Volkshochschule auch private, kirchliche, kommunale und vereinsgebundene Initiativen aktiv. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbe Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. In der Innenstadt ist eine Filiale der Sparkasse Düren diverse Geschäfte eine Poststelle, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren und Zülpich.
52388 Nörvenich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen... mehr lesen
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Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02421-28700
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Taner Tekin
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kaiserplatz 33,
52349 Düren
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Kaiserplatz 33,
52349 Düren
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Kaiserplatz 33,
52349 Düren
52349 Düren
02421-28700
dueren@immo.lbs-nw.de
