immobilie1-ID: 31345903 | Anbieter-ID: 138343NW
Die Spatzen pfeifen es vom Dach...Die Gelegenheit! OB Osterfeld- Ost
367.900 €
Kaufpreis
130,14 m²
Wohnfläche
1.743 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Traumgrundstück und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 130m², die viel Platz für die ganze Familie bietet, können Sie sich hier Ihren...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Traumgrundstück und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 130m², die viel Platz für die ganze Familie bietet, können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es zu einem einzigartigen Heim zu machen. Hier finden Sie genügend Raum für Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es zu einem einzigartigen Heim zu machen. Hier finden Sie genügend Raum für Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Traumgrundstück und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 130m², die viel Platz für die ganze Familie bietet, können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es zu einem einzigartigen Heim zu machen. Hier finden Sie genügend Raum für Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es zu einem einzigartigen Heim zu machen. Hier finden Sie genügend Raum für Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis367.900 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.743 m²
-
Nutzfläche (ca.)93,52 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf375 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis24.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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50
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250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum... mehr lesen
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum oder als Rückzugsort. Der Springbrunnen fügt dem Außenbereich eine beruhigende, ästhetische Note hinzu.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein gemütliches Frühstück oder für einen schönen Abend mit Freunden und Familie.
Das Haus verfügt über zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer, die genug Platz für Spiel und Lernen bieten, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen können.
Ein zusätzlicher Ausbaubereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern.
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum oder als Rückzugsort. Der Springbrunnen fügt dem Außenbereich eine beruhigende, ästhetische Note hinzu.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein gemütliches Frühstück oder für einen schönen Abend mit Freunden und Familie.
Das Haus verfügt über zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer, die genug Platz für Spiel und Lernen bieten, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen können.
Ein zusätzlicher Ausbaubereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum oder als Rückzugsort. Der Springbrunnen fügt dem Außenbereich eine beruhigende, ästhetische Note hinzu.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein gemütliches Frühstück oder für einen schönen Abend mit Freunden und Familie.
Das Haus verfügt über zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer, die genug Platz für Spiel und Lernen bieten, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen können.
Ein zusätzlicher Ausbaubereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern.
- Großer Springbrunnen im Garten
- Brunnenanlage,Werkstatt
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Die praktische Garage bietet Platz für Ihr Auto, während die Werkstatt zusätzlich Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann, etwa als Lagerraum oder als Rückzugsort. Der Springbrunnen fügt dem Außenbereich eine beruhigende, ästhetische Note hinzu.
Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein gemütliches Frühstück oder für einen schönen Abend mit Freunden und Familie.
Das Haus verfügt über zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer, die genug Platz für Spiel und Lernen bieten, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen können.
Ein zusätzlicher Ausbaubereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Oberhausen-Osterfeld Ost ist ein Stadtteil von Oberhausen im westlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Industrieflächen aus. mehr lesen
Oberhausen-Osterfeld Ost ist ein Stadtteil von Oberhausen im westlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Industrieflächen aus.
Osterfeld Ost liegt im Süden von Oberhausen, angrenzend an die Stadtteile Osterfeld und Oberhausen-Sterkrade. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen wie der A2 und A3 macht den Stadtteil gut erreichbar sowohl für den Straßenverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Es gibt mehrere Grünflächen und kleine Parks, die den Stadtteil für seine Bewohner attraktiv machen. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die Parks und Spielplätze von Bedeutung.
Osterfeld Ost liegt im Süden von Oberhausen, angrenzend an die Stadtteile Osterfeld und Oberhausen-Sterkrade. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen wie der A2 und A3 macht den Stadtteil gut erreichbar sowohl für den Straßenverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Es gibt mehrere Grünflächen und kleine Parks, die den Stadtteil für seine Bewohner attraktiv machen. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die Parks und Spielplätze von Bedeutung.
Oberhausen-Osterfeld Ost ist ein Stadtteil von Oberhausen im westlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe- und Industrieflächen aus.
Osterfeld Ost liegt im Süden von Oberhausen, angrenzend an die Stadtteile Osterfeld und Oberhausen-Sterkrade. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen wie der A2 und A3 macht den Stadtteil gut erreichbar sowohl für den Straßenverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Es gibt mehrere Grünflächen und kleine Parks, die den Stadtteil für seine Bewohner attraktiv machen. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die Parks und Spielplätze von Bedeutung.
Osterfeld Ost liegt im Süden von Oberhausen, angrenzend an die Stadtteile Osterfeld und Oberhausen-Sterkrade. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen wie der A2 und A3 macht den Stadtteil gut erreichbar sowohl für den Straßenverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Es gibt mehrere Grünflächen und kleine Parks, die den Stadtteil für seine Bewohner attraktiv machen. Insbesondere für Familien mit Kindern sind die Parks und Spielplätze von Bedeutung.
46117 Oberhausen · Osterfeld-Ost · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere...
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Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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