immobilie1-ID: 31474657 | Anbieter-ID: 141136NW
Büroetage in 1A-Lage von Recklinghausen-City
1.500 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Diese attraktive Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet auf ca. 127 m² eine ideale Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage von Recklinghausen. Die Fläche umfasst vier geräumige, helle Büros, einen Aufenthaltsraum mit...
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Diese attraktive Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet auf ca. 127 m² eine ideale Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage von Recklinghausen. Die Fläche umfasst vier geräumige, helle Büros, einen Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche sowie ein WC mit zwei Toiletten. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Räumlichkeiten sind dank großer, doppelt isolierter Kunststofffenster lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Fliesen ausgestattet. Eine elektrische Lüftung sorgt für frische Luft, während die Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme erfolgt. In der Vorauszahlung von 500,- Euro sind alle Nebenkosten außer Strom enthalten, die Sie direkt mit Ihrem Energieversorger abrechnen.
Die Räumlichkeiten sind dank großer, doppelt isolierter Kunststofffenster lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Fliesen ausgestattet. Eine elektrische Lüftung sorgt für frische Luft, während die Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme erfolgt. In der Vorauszahlung von 500,- Euro sind alle Nebenkosten außer Strom enthalten, die Sie direkt mit Ihrem Energieversorger abrechnen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer5
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)127 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
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DachformMANSARDDACH
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FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis31.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Lüftungsanlage
- 4 großzügige Büros mit viel Tageslicht
- 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 1 WC mit zwei Toiletten
- Großer Balkon für Pausen... mehr lesen
- Gäste-WC
- Balkon
- Lüftungsanlage
- 4 großzügige Büros mit viel Tageslicht
- 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 1 WC mit zwei Toiletten
- Großer Balkon für Pausen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Lüftungsanlage
- 4 großzügige Büros mit viel Tageslicht
- 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 1 WC mit zwei Toiletten
- Großer Balkon für Pausen oder Meetings im Freien
- Doppelt isolierte Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Wände/Decken: alles in weiß gestrichen
- Elektrische Lüftung (keine Klimaanlage)
- Datenverkabelung vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- 2 Stellplätze verfügbar (80 € pro Stellplatz)
- Gäste-WC
- Balkon
- Lüftungsanlage
- 4 großzügige Büros mit viel Tageslicht
- 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 1 WC mit zwei Toiletten
- Großer Balkon für Pausen oder Meetings im Freien
- Doppelt isolierte Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Wände/Decken: alles in weiß gestrichen
- Elektrische Lüftung (keine Klimaanlage)
- Datenverkabelung vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- 2 Stellplätze verfügbar (80 € pro Stellplatz)
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Büro liegt in einer erstklassigen Lage in der Recklinghäuser Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
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Das Büro liegt in einer erstklassigen Lage in der Recklinghäuser Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Recklinghausen Stadtmitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (45657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen
- Die Büroetage befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Einheiten.
- Kein Aufzug vorhanden.
- Kein Keller vorhanden.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
Möchten Sie sich selbst... mehr lesen
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- Kein Aufzug vorhanden.
- Kein Keller vorhanden.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
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Weitere Informationen
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- Kein Aufzug vorhanden.
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- Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- Die Büroetage befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Einheiten.
- Kein Aufzug vorhanden.
- Kein Keller vorhanden.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ufuk Tirit
LBS Immobilien GmbH NordWest
Robert-Brauner-Platz 1,
44623 Herne
44623 Herne
Cranger Str. 270,
45891 Gelsenkirchen
45891 Gelsenkirchen
02323 987880
LBS Immobilien GmbH NordWest
Cranger Str. 270,
45891 Gelsenkirchen
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0209-976150
herne@immo.lbs-nw.de
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