immobilie1-ID: 31303655 | Anbieter-ID: 138518NW
Praktische 2-Zimmereigentumswohnung mit Aufzug in Hagen zu verkaufen!
85.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Wehringhausen. Aufgrund des integrierten Aufzuges in dem Objekt, eignet sich das Objekt neben einer Einsteigerwohnung als...
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Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Wehringhausen. Aufgrund des integrierten Aufzuges in dem Objekt, eignet sich das Objekt neben einer Einsteigerwohnung als Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung auch gut als Alterswohnsitz.
Betritt man die Wohnung, steht man im zentral gelegenen Flur. Hier erreicht man linker Hand das Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Stellfläche bietet. Hier befindet sich neben dem Zugang zur Küche auch der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Betritt man die Wohnung, steht man im zentral gelegenen Flur. Hier erreicht man linker Hand das Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Stellfläche bietet. Hier befindet sich neben dem Zugang zur Küche auch der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Wehringhausen. Aufgrund des integrierten Aufzuges in dem Objekt, eignet sich das Objekt neben einer Einsteigerwohnung als Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung auch gut als Alterswohnsitz.
Betritt man die Wohnung, steht man im zentral gelegenen Flur. Hier erreicht man linker Hand das Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Stellfläche bietet. Hier befindet sich neben dem Zugang zur Küche auch der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Betritt man die Wohnung, steht man im zentral gelegenen Flur. Hier erreicht man linker Hand das Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Stellfläche bietet. Hier befindet sich neben dem Zugang zur Küche auch der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis85.000 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande von Hagen Wehringhausen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, da... mehr lesen
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, da... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Rande von Hagen Wehringhausen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, da dieser sich in ca. 1,4 Kilometern Entfernung befindet. Somit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler, die auf die deutsche Bahn angewiesen sind.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, da dieser sich in ca. 1,4 Kilometern Entfernung befindet. Somit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler, die auf die deutsche Bahn angewiesen sind.
Das Objekt befindet sich am Rande von Hagen Wehringhausen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet. Der Hagener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, da dieser sich in ca. 1,4 Kilometern Entfernung befindet. Somit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler, die auf die deutsche Bahn angewiesen sind.
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58089 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
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Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gießmann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Mittelstr. 18,
58285 Gevelsberg
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02332 662110
LBS Immobilien GmbH NordWest
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gevelsberg@immo.lbs-nw.de
