immobilie1-ID: 31474977 | Anbieter-ID: 141154NW
Exklusive Neubauwohnung in Ennepetal mit Stellplatz Fahrstuhl und Terrasse
905,05 €
Miete zzgl. NK
78,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im 1. OG und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung neben einem festen Stellplatz vor dem Haus, einem Fahrstuhl und einer tollen Aussicht aus der Wohnküche sowie von der eigenen Terrasse....
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Diese Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im 1. OG und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung neben einem festen Stellplatz vor dem Haus, einem Fahrstuhl und einer tollen Aussicht aus der Wohnküche sowie von der eigenen Terrasse.
Ein Pluspunkt ist, dass man beispielsweise bei schlechtem Wetter mit seinem Auto auf dem fest zugeordneten Stellplatz fahren kann und einen kurzen Weg zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Die Einkäufe können bequem mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.
Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.
Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
50,-€ Stellplatz
175,00€ Nebenkosten
905,05€ Kaltmiete
1.130,05€ Warmmiete
Ein Pluspunkt ist, dass man beispielsweise bei schlechtem Wetter mit seinem Auto auf dem fest zugeordneten Stellplatz fahren kann und einen kurzen Weg zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Die Einkäufe können bequem mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.
Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.
Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
50,-€ Stellplatz
175,00€ Nebenkosten
905,05€ Kaltmiete
1.130,05€ Warmmiete
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im 1. OG und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung neben einem festen Stellplatz vor dem Haus, einem Fahrstuhl und einer tollen Aussicht aus der Wohnküche sowie von der eigenen Terrasse.
Ein Pluspunkt ist, dass man beispielsweise bei schlechtem Wetter mit seinem Auto auf dem fest zugeordneten Stellplatz fahren kann und einen kurzen Weg zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Die Einkäufe können bequem mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.
Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.
Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
50,-€ Stellplatz
175,00€ Nebenkosten
905,05€ Kaltmiete
1.130,05€ Warmmiete
Ein Pluspunkt ist, dass man beispielsweise bei schlechtem Wetter mit seinem Auto auf dem fest zugeordneten Stellplatz fahren kann und einen kurzen Weg zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Die Einkäufe können bequem mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.
Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.
Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
50,-€ Stellplatz
175,00€ Nebenkosten
905,05€ Kaltmiete
1.130,05€ Warmmiete
Kosten
-
Miete zzgl. NK905,05 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080,05 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.715,15 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis26.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
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- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer tollen Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
- Die neue Hybrid-Heiztechnologie in Verbindung mit der guten Isolierung fördert die geringen Warmwasser- und Heizkosten
- Hybridheizung = Gas-Brennwert mit Wärmepumpe (Luft/Wasser) von Vaillant
- Eigener Stellplatz
- Fahrstuhl
- Waschmaschinenanschluss im EG neben dem Fahrstuhl
- Tolle Lage in Ennepetal
- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer tollen Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
- Die neue Hybrid-Heiztechnologie in Verbindung mit der guten Isolierung fördert die geringen Warmwasser- und Heizkosten
- Hybridheizung = Gas-Brennwert mit Wärmepumpe (Luft/Wasser) von Vaillant
- Eigener Stellplatz
- Fahrstuhl
- Waschmaschinenanschluss im EG neben dem Fahrstuhl
- Tolle Lage in Ennepetal
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer tollen Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
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- Eigener Stellplatz
- Fahrstuhl
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- Tolle Lage in Ennepetal
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- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer tollen Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
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- Eigener Stellplatz
- Fahrstuhl
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- Tolle Lage in Ennepetal
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine... mehr lesen
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
Die Autobahnanbindung zur A1 liegt in einer Entfernung von ca. 8 km und das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord von ca. 10 km.
Mit dem Auto erreichen Sie umliegende Geschäfte innerhalb von Minuten.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
Die Autobahnanbindung zur A1 liegt in einer Entfernung von ca. 8 km und das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord von ca. 10 km.
Mit dem Auto erreichen Sie umliegende Geschäfte innerhalb von Minuten.
Die Wohnung befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
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Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants.
Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor der Tür. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal.
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58256 Ennepetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem... mehr lesen
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Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nicolai Pietkiewicz
LBS Immobilien GmbH NordWest
Bahnhofstraße 22,
58095 Hagen
58095 Hagen
Mittelstr. 18,
58285 Gevelsberg
58285 Gevelsberg
02331 22991
LBS Immobilien GmbH NordWest
Mittelstr. 18,
58285 Gevelsberg
58285 Gevelsberg
02332-662110
hagen@immo.lbs-nw.de
