immobilie1-ID: 31317045 | Anbieter-ID: 139464NW
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Gütersloh Spexard
320.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Gütersloh Spexard. Das Haus besticht seine durchdachte Raumaufteilung und freundliche...
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Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Gütersloh Spexard. Das Haus besticht seine durchdachte Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre.
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Gütersloh Spexard. Das Haus besticht seine durchdachte Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kaufpreis pro m²2.133,33 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)237 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im... mehr lesen
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und bietet somit ideale Verstaumöglichkeiten, außerdem bietet das Dachgeschoss zusätzlich ca. 15m² Nutzfläche. Die Garage grenzt an das Reihenhaus an und bietet einen Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1971 ist solide. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und bietet somit ideale Verstaumöglichkeiten, außerdem bietet das Dachgeschoss zusätzlich ca. 15m² Nutzfläche. Die Garage grenzt an das Reihenhaus an und bietet einen Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1971 ist solide. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und bietet somit ideale Verstaumöglichkeiten, außerdem bietet das Dachgeschoss zusätzlich ca. 15m² Nutzfläche. Die Garage grenzt an das Reihenhaus an und bietet einen Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1971 ist solide. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Rollläden
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und bietet somit ideale Verstaumöglichkeiten, außerdem bietet das Dachgeschoss zusätzlich ca. 15m² Nutzfläche. Die Garage grenzt an das Reihenhaus an und bietet einen Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1971 ist solide. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2022 erneuert. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Spexard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal -...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Spexard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Spexard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar.
33334 Gütersloh · Spexard · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Justin Chzepanski
LBS Immobilien GmbH NordWest
Unter den Ulmen 4a,
33330 Gütersloh
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Unter den Ulmen 4,
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05241 13372
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guetersloh@immo.lbs-nw.de
