immobilie1-ID: 31362261 | Anbieter-ID: 139980NW
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Gütersloh Spexard
290.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Gütersloh-Spexard bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Lage ist dieses Haus...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Gütersloh-Spexard bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die eine gemütliche und gut angebundene Immobilie suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 102 m²
•Nutzfläche: ca. 15 m²
•Grundstücksfläche: ca. 237 m²
•Zimmer: 4
•Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Keller: Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Waschraum
•Heizung: Öl-Zentralheizung
•Außenbereich: Garten mit Terrasse
•Parkmöglichkeiten: 1 Garage
Die Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 102 m²
•Nutzfläche: ca. 15 m²
•Grundstücksfläche: ca. 237 m²
•Zimmer: 4
•Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Keller: Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Waschraum
•Heizung: Öl-Zentralheizung
•Außenbereich: Garten mit Terrasse
•Parkmöglichkeiten: 1 Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Gütersloh-Spexard bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die eine gemütliche und gut angebundene Immobilie suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 102 m²
•Nutzfläche: ca. 15 m²
•Grundstücksfläche: ca. 237 m²
•Zimmer: 4
•Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Keller: Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Waschraum
•Heizung: Öl-Zentralheizung
•Außenbereich: Garten mit Terrasse
•Parkmöglichkeiten: 1 Garage
Die Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 102 m²
•Nutzfläche: ca. 15 m²
•Grundstücksfläche: ca. 237 m²
•Zimmer: 4
•Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Keller: Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Waschraum
•Heizung: Öl-Zentralheizung
•Außenbereich: Garten mit Terrasse
•Parkmöglichkeiten: 1 Garage
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.133,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die... mehr lesen
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum – perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Keller:
Der Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder Zeit mit der Familie – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum – perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Keller:
Der Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder Zeit mit der Familie – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum – perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Keller:
Der Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder Zeit mit der Familie – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
- Rollläden
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Die angrenzende Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Hier finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum – perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Keller:
Der Keller bietet reichlich Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ob Grillabende mit Freunden oder Zeit mit der Familie – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Gütersloh-Spexard. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten – ideal für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Gütersloh-Spexard. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten – ideal für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer verkehrsarmen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Gütersloh-Spexard. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Autobahn A2 in wenigen Minuten – ideal für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer verkehrsarmen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
33334 Gütersloh · Spexard · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Justin Chzepanski
LBS Immobilien GmbH NordWest
Unter den Ulmen 4a,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 13372
LBS Immobilien GmbH NordWest
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 13372
guetersloh@immo.lbs-nw.de
