immobilie1-ID: 31292851 | Anbieter-ID: 138300NW
Mit der Natur auf Du und Du!
245.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
6.031 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Aus der Haustür ins Grüne treten, durchatmen und die Natur genießen. Für viele Menschen ist das noch ein Traum in ferner Zukunft, doch für Sie kann diese herrliche Vorstellung schon bald zur Realität werden. In absolut idyllischer Lage von Bad...
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Aus der Haustür ins Grüne treten, durchatmen und die Natur genießen. Für viele Menschen ist das noch ein Traum in ferner Zukunft, doch für Sie kann diese herrliche Vorstellung schon bald zur Realität werden. In absolut idyllischer Lage von Bad Oeynhausen-Volmerdingsen, am Wiehengebirge gelegen, bieten wir Ihnen eine Immobilie zum Kauf an, das die Sehnsucht nach Ruhe und Entspannung gerecht wird. Die geräumige Immobilie teilt sich in drei Wohnungen auf. Die größte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche und Duschbad auf. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und zwei Bäder. Im Anbau sind zwei Wohnungen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt ( Wohnrecht ). Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Aus der Haustür ins Grüne treten, durchatmen und die Natur genießen. Für viele Menschen ist das noch ein Traum in ferner Zukunft, doch für Sie kann diese herrliche Vorstellung schon bald zur Realität werden. In absolut idyllischer Lage von Bad Oeynhausen-Volmerdingsen, am Wiehengebirge gelegen, bieten wir Ihnen eine Immobilie zum Kauf an, das die Sehnsucht nach Ruhe und Entspannung gerecht wird. Die geräumige Immobilie teilt sich in drei Wohnungen auf. Die größte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche und Duschbad auf. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und zwei Bäder. Im Anbau sind zwei Wohnungen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten aufgeteilt ( Wohnrecht ). Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Gesamtfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.031 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis27.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
Wohnung 1 ca. 180 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 105 m² im Erdgeschoss, dingliches Wohnrecht... mehr lesen
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
Wohnung 1 ca. 180 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 105 m² im Erdgeschoss, dingliches Wohnrecht vorhanden
Wohnung 3 ca. 65 m² im Dachgeschoss
biologische Kläranlage, somit geringe Abwasserkosten
In der Wohnung 1 besteht modernisierungsbedarf.
Ursprungsbaujahr ca. 1937, An- und Ausbau ca. 1967, Umbau und Renovierung in ca. 1996
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
Wohnung 1 ca. 180 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 105 m² im Erdgeschoss, dingliches Wohnrecht vorhanden
Wohnung 3 ca. 65 m² im Dachgeschoss
biologische Kläranlage, somit geringe Abwasserkosten
In der Wohnung 1 besteht modernisierungsbedarf.
Ursprungsbaujahr ca. 1937, An- und Ausbau ca. 1967, Umbau und Renovierung in ca. 1996
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
Wohnung 1 ca. 180 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 105 m² im Erdgeschoss, dingliches Wohnrecht vorhanden
Wohnung 3 ca. 65 m² im Dachgeschoss
biologische Kläranlage, somit geringe Abwasserkosten
In der Wohnung 1 besteht modernisierungsbedarf.
Ursprungsbaujahr ca. 1937, An- und Ausbau ca. 1967, Umbau und Renovierung in ca. 1996
- Kachelofen
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
Wohnung 1 ca. 180 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 105 m² im Erdgeschoss, dingliches Wohnrecht vorhanden
Wohnung 3 ca. 65 m² im Dachgeschoss
biologische Kläranlage, somit geringe Abwasserkosten
In der Wohnung 1 besteht modernisierungsbedarf.
Ursprungsbaujahr ca. 1937, An- und Ausbau ca. 1967, Umbau und Renovierung in ca. 1996
Lage
Die Immobilie liegt herrlich idyllisch und ruhig in Volmerdingsen, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Bad Oeynhausen. Bad Oeynhausen ist eine Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern, die im Nordosten von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Stadt ist von...
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Die Immobilie liegt herrlich idyllisch und ruhig in Volmerdingsen, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Bad Oeynhausen. Bad Oeynhausen ist eine Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern, die im Nordosten von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Stadt ist von überregionaler Bedeutung als Kurort und verfügt über zahlreiche Spezialkliniken, darunter das Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A 30 und A2 sowie nach Minden.
Die Immobilie liegt herrlich idyllisch und ruhig in Volmerdingsen, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Bad Oeynhausen. Bad Oeynhausen ist eine Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern, die im Nordosten von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Stadt ist von überregionaler Bedeutung als Kurort und verfügt über zahlreiche Spezialkliniken, darunter das Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A 30 und A2 sowie nach Minden.
32549 Bad Oeynhausen · Volmerdingsen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine... mehr lesen
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Maik Gülker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Eschstr. 41a,
32257 Bünde
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Johannisstr. 45,
32052 Herford
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05223 / 17880
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