immobilie1-ID: 31314891 | Anbieter-ID: 139432NW
Repräsentatives Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!
399.000 €
Kaufpreis
416 m²
Wohnfläche
948 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In zentraler Stadtlage wartet hier dieses stilvolle Dreifamilienhaus auf seinen Investor! Die Wohnfläche von ca. 416 m² teilt sich großzügig auf drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 120 bis ca. 150 m². Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in...
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In zentraler Stadtlage wartet hier dieses stilvolle Dreifamilienhaus auf seinen Investor! Die Wohnfläche von ca. 416 m² teilt sich großzügig auf drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 120 bis ca. 150 m². Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten und soliden baulichen Zustand, bedarf aber in Zukunft an Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Das Haus ist bereits freigestellt, sodass direkt mit den Arbeiten und der Vermietung begonnen werden kann. Viele schöne Details aus dem Baujahr 1911 sind erhalten geblieben. Der große Stadtgarten ist sonnig ausgerichtet und bietet jeder der Wohnparteien nebst Terrasse und Balkon Raum zur freien Gestaltung.
Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage in einem persönlichen Gespräch!
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In zentraler Stadtlage wartet hier dieses stilvolle Dreifamilienhaus auf seinen Investor! Die Wohnfläche von ca. 416 m² teilt sich großzügig auf drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 120 bis ca. 150 m². Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten und soliden baulichen Zustand, bedarf aber in Zukunft an Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Das Haus ist bereits freigestellt, sodass direkt mit den Arbeiten und der Vermietung begonnen werden kann. Viele schöne Details aus dem Baujahr 1911 sind erhalten geblieben. Der große Stadtgarten ist sonnig ausgerichtet und bietet jeder der Wohnparteien nebst Terrasse und Balkon Raum zur freien Gestaltung.
Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten dieser nicht alltäglichen Kapitalanlage in einem persönlichen Gespräch!
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)416 m²
-
Gesamtfläche (ca.)416 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)948 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
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- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
- großer Stadtgarten
- Gaszentralheizung
- Gastherme im DG
- mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Gartenhaus
- Terrasse
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden
- WC
- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
- großer Stadtgarten
- Gaszentralheizung
- Gastherme im DG
- mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Gartenhaus
- Terrasse
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden
- WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
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- Gaszentralheizung
- Gastherme im DG
- mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Gartenhaus
- Terrasse
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden
- WC
- abschließbare Fenster
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- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
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- Gastherme im DG
- mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Gartenhaus
- Terrasse
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden
- WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Herforder Innenstadt in der Nähe des Theaters. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Herforder Innenstadt in der Nähe des Theaters. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
32049 Herford · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Yannic Brauns
LBS Immobilien GmbH NordWest
Am Markt 19,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05222-956716
LBS Immobilien GmbH NordWest
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05221-144237
herford@immo.lbs-nw.de
