immobilie1-ID: 31523107 | Anbieter-ID: 139893NW
Wohntraum in Bünde-Hunnebrock
349.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Hunnebrock.
Die 186 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Obergeschoss auf zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten.
Die untere... mehr lesen
Die 186 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Obergeschoss auf zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten.
Die untere... mehr lesen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Hunnebrock.
Die 186 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Obergeschoss auf zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten.
Die untere Wohnung ist aktuell vermietet und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichem Gäste-WC. Die Highlights sind ohne Zweifel die im Badezimmer integrierte Fußbodenheizung sowie der Kaminofen, der in der ganzen unteren Etage für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die obere Wohnung wurde, abgesehen von dem ein oder anderen neuen Fenster, noch nicht modernisiert, weshalb hier der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Hervorzuheben ist der gemütliche und großzügige nach Westen ausgerichtete Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und nahezu komplett von einem großzügigen Garten umgeben. Dank der großen Terrasse, dem überdachten Freisitz sowie dem Pool lassen sich vor allem in den Sommermonaten schöne Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen.
Das Haus wird durch eine neu im Jahr 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung wärmetechnisch versorgt. Durch eine geräumige Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz haben Sie Platz für mindestens drei Fahrzeuge.
Die 186 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Obergeschoss auf zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten.
Die untere Wohnung ist aktuell vermietet und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichem Gäste-WC. Die Highlights sind ohne Zweifel die im Badezimmer integrierte Fußbodenheizung sowie der Kaminofen, der in der ganzen unteren Etage für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die obere Wohnung wurde, abgesehen von dem ein oder anderen neuen Fenster, noch nicht modernisiert, weshalb hier der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Sie ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Hervorzuheben ist der gemütliche und großzügige nach Westen ausgerichtete Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und nahezu komplett von einem großzügigen Garten umgeben. Dank der großen Terrasse, dem überdachten Freisitz sowie dem Pool lassen sich vor allem in den Sommermonaten schöne Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen.
Das Haus wird durch eine neu im Jahr 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung wärmetechnisch versorgt. Durch eine geräumige Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz haben Sie Platz für mindestens drei Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1981
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis29.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Tageslichtbad
- doppelverglaste Fenster
- überdachte Terrasse
- Freisitz
- Pool
- Balkon
- Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum sowie zwei... mehr lesen
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Tageslichtbad
- doppelverglaste Fenster
- überdachte Terrasse
- Freisitz
- Pool
- Balkon
- Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum sowie zwei... mehr lesen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Tageslichtbad
- doppelverglaste Fenster
- überdachte Terrasse
- Freisitz
- Pool
- Balkon
- Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum sowie zwei geräumigen Abstellräumen
- Kelleraußentreppe
- neuwertige Gasbrennwertheizung
- Wasserentkalkungsanlage
- 1 Doppelgarage
- 1 Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Tageslichtbad
- doppelverglaste Fenster
- überdachte Terrasse
- Freisitz
- Pool
- Balkon
- Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum sowie zwei geräumigen Abstellräumen
- Kelleraußentreppe
- neuwertige Gasbrennwertheizung
- Wasserentkalkungsanlage
- 1 Doppelgarage
- 1 Außenstellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Das Zentrum von Bünde ist nur wenige Autominuten entfernt, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Nähe liegen. Durch die nahe gelegene Autobahn A30 ist das Objekt auch...
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Das Haus ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Das Zentrum von Bünde ist nur wenige Autominuten entfernt, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls in der Nähe liegen. Durch die nahe gelegene Autobahn A30 ist das Objekt auch verkehrstechnisch optimal angeschlossen.
Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die untere Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb wir davon hier keine Fotos veröffentlicht haben. Die Mietpartei hat ihre Bereitschaft signalisiert, ggf. aus der Wohnung auszuziehen, sollte der neue Eigentümer das komplette Haus selbst nutzen...
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Die untere Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb wir davon hier keine Fotos veröffentlicht haben. Die Mietpartei hat ihre Bereitschaft signalisiert, ggf. aus der Wohnung auszuziehen, sollte der neue Eigentümer das komplette Haus selbst nutzen wollen.
Die vermietete Wohnung beinhaltet eine Einbauküche. Diese gehört den Mietern und könnte ggf. gegen einen Aufpreis übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die vermietete Wohnung beinhaltet eine Einbauküche. Diese gehört den Mietern und könnte ggf. gegen einen Aufpreis übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Colin Burdick
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Eschstraße 41a,
32257 Bünde
32257 Bünde
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05223 17880
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05221-144237
buende@immo.lbs-nw.de
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