Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist 1913 massiv auf einen...
mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist 1913 massiv auf einen Kaufgrundstück in Hanglage erbaut worden, und wurde in den 80iger Jahren um einen Anbau erweitert und zeitgleich kernsaniert. Ab 2011 sind die OG und DG Wohnung, sowie der Einlieger erneut komplett erneuert worden. Es gibt eine neue Öl-Brennwert-Therme, eine gewisse Fassaden-Dämmung und neue Dachdämmung, womit das Haus auf den Energiestandard "C" kommt. Darüber hinaus kann Energie gespart werden, in dem die Kamin-Öfen in OG- und DG-Wohnung genutzt werden.
Die Aufteilung der Immobilie ergibt sich wie folgt:
- zur Straße hin gibt es zwei Garagen mit elektr. Toren
- über eine Treppe gelangt man eine Ebene höher auf das KG-Niveau mit Zugang zum Einlieger, das über einen größeren Raum, sowie ein Bad mit bodenebener Dusche verfügt. Hier wurde zuletzt ein Gewerbe betrieben, eine Nutzung als Appartement zum Wohnen wäre denkbar, Zugang zum EG vorhanden. Das Dach der Garagen ist als Dachterrasse genutzt.
- EG: 60 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, großes Bad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC. Hier besteht Renovierungsbedarf. Darüber hinaus: Zugang zum Keller hinter der Wohnung, u. a. mit Sauna und Werkstatt.
- OG: 120 qm Wohnung mit offenem Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Kaminofen, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei kleine Schlafzimmer - erschlossen über eine Art begehbarer Kleiderschrank, Gäste-WC, kleine Terrasse vor dem Eingang
- DG: 120 qm Wohnung mit offenem Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Kaminofen, großes Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne, zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Zugang zum Garten hinter dem Haus, ein weiterer Schlafraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist 1913 massiv auf einen Kaufgrundstück in Hanglage erbaut worden, und wurde in den 80iger Jahren um einen Anbau erweitert und zeitgleich kernsaniert. Ab 2011 sind die OG und DG Wohnung, sowie der Einlieger erneut komplett erneuert worden. Es gibt eine neue Öl-Brennwert-Therme, eine gewisse Fassaden-Dämmung und neue Dachdämmung, womit das Haus auf den Energiestandard "C" kommt. Darüber hinaus kann Energie gespart werden, in dem die Kamin-Öfen in OG- und DG-Wohnung genutzt werden.
Die Aufteilung der Immobilie ergibt sich wie folgt:
- zur Straße hin gibt es zwei Garagen mit elektr. Toren
- über eine Treppe gelangt man eine Ebene höher auf das KG-Niveau mit Zugang zum Einlieger, das über einen größeren Raum, sowie ein Bad mit bodenebener Dusche verfügt. Hier wurde zuletzt ein Gewerbe betrieben, eine Nutzung als Appartement zum Wohnen wäre denkbar, Zugang zum EG vorhanden. Das Dach der Garagen ist als Dachterrasse genutzt.
- EG: 60 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, großes Bad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC. Hier besteht Renovierungsbedarf. Darüber hinaus: Zugang zum Keller hinter der Wohnung, u. a. mit Sauna und Werkstatt.
- OG: 120 qm Wohnung mit offenem Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Kaminofen, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei kleine Schlafzimmer - erschlossen über eine Art begehbarer Kleiderschrank, Gäste-WC, kleine Terrasse vor dem Eingang
- DG: 120 qm Wohnung mit offenem Bereich für Wohnen, Essen und Küche inkl. Kaminofen, großes Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne, zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Zugang zum Garten hinter dem Haus, ein weiterer Schlafraum