immobilie1-ID: 30935237 | Anbieter-ID: 133686NW
Für die anspruchsvolle Familie: 3 Ebenen, 1 Garagen, Sauna, Privatweg
498.800 €
Kaufpreis
221,07 m²
Wohnfläche
1.055 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Es ist schwer Häuser für anspruchsvolle Familien zu finden, und daher freut es uns, Ihnen hier das passende Objekt anbieten zu können!
Freuen Sie sich auf ein Haus in Sackgassenlage mit Privatweg-Zuwegung! Hier können ihre Kinder... mehr lesen
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Es ist schwer Häuser für anspruchsvolle Familien zu finden, und daher freut es uns, Ihnen hier das passende Objekt anbieten zu können!
Freuen Sie sich auf ein Haus in Sackgassenlage mit Privatweg-Zuwegung! Hier können ihre Kinder bedenkenlos im eigenen Garten spielen!
Auf drei Ebenen stehen in diesem aus dem Jahr 1995 stammenden Haus insgesamt rund 220m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eignet sich für Familien und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Sie werden begeistert sein von dem atemberaubenden Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin mit Zugang der großen Terrasse und ca. 520m² Gartenfläche - Ihr eigenes Stück Paradies, wo Sie die schönsten Sommerabende mit Freunden genießen können. Um dem stressigen Alltag ein wenig zu entkommen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Möglichkeit - eine Sauna mit Dusche und WC. Mit ihr haben Sie Ihr privates Spa in den eigenen 4 Wänden.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im Kellergeschoss, einem Gartenhäuschen und einem eingefriedeten Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Freuen Sie sich auf ein Haus in Sackgassenlage mit Privatweg-Zuwegung! Hier können ihre Kinder bedenkenlos im eigenen Garten spielen!
Auf drei Ebenen stehen in diesem aus dem Jahr 1995 stammenden Haus insgesamt rund 220m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eignet sich für Familien und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Sie werden begeistert sein von dem atemberaubenden Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin mit Zugang der großen Terrasse und ca. 520m² Gartenfläche - Ihr eigenes Stück Paradies, wo Sie die schönsten Sommerabende mit Freunden genießen können. Um dem stressigen Alltag ein wenig zu entkommen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Möglichkeit - eine Sauna mit Dusche und WC. Mit ihr haben Sie Ihr privates Spa in den eigenen 4 Wänden.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im Kellergeschoss, einem Gartenhäuschen und einem eingefriedeten Garten.
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Auf drei Ebenen stehen in diesem aus dem Jahr 1995 stammenden Haus insgesamt rund 220m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eignet sich für Familien und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Sie werden begeistert sein von dem atemberaubenden Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin mit Zugang der großen Terrasse und ca. 520m² Gartenfläche - Ihr eigenes Stück Paradies, wo Sie die schönsten Sommerabende mit Freunden genießen können. Um dem stressigen Alltag ein wenig zu entkommen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Möglichkeit - eine Sauna mit Dusche und WC. Mit ihr haben Sie Ihr privates Spa in den eigenen 4 Wänden.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im Kellergeschoss, einem Gartenhäuschen und einem eingefriedeten Garten.
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Freuen Sie sich auf ein Haus in Sackgassenlage mit Privatweg-Zuwegung! Hier können ihre Kinder bedenkenlos im eigenen Garten spielen!
Auf drei Ebenen stehen in diesem aus dem Jahr 1995 stammenden Haus insgesamt rund 220m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eignet sich für Familien und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Sie werden begeistert sein von dem atemberaubenden Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin mit Zugang der großen Terrasse und ca. 520m² Gartenfläche - Ihr eigenes Stück Paradies, wo Sie die schönsten Sommerabende mit Freunden genießen können. Um dem stressigen Alltag ein wenig zu entkommen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Möglichkeit - eine Sauna mit Dusche und WC. Mit ihr haben Sie Ihr privates Spa in den eigenen 4 Wänden.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage im Kellergeschoss, einem Gartenhäuschen und einem eingefriedeten Garten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Kosten
-
Kaufpreis498.800 €
-
Nettorendite4,25 %
-
Kaufpreisfaktor23,51-fach
-
Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)221,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.055 m²
-
Nutzfläche (ca.)114,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)33,76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie... mehr lesen
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offenem Kaminzimmer und 2 Zugängen auf die Terrasse (ca. 77,76m²)
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
- Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Tageslichtgäste WC (ca. 3,31m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offenem Kaminzimmer und 2 Zugängen auf die Terrasse (ca. 77,76m²)
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
- Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Tageslichtgäste WC (ca. 3,31m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offenem Kaminzimmer und 2 Zugängen auf die Terrasse (ca. 77,76m²)
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
- Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Tageslichtgäste WC (ca. 3,31m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offenem Kaminzimmer und 2 Zugängen auf die Terrasse (ca. 77,76m²)
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
- Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Tageslichtgäste WC (ca. 3,31m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In der Stadt Menden befinden sich das Krankenhaus, Ärzte, Rathaus, Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und weitere Grundschulen.
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur... mehr lesen
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
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In der Stadt Menden befinden sich das Krankenhaus, Ärzte, Rathaus, Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und weitere Grundschulen.
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 2km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount 800m, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die BAB46 (10km) und BAB44 (12km) gegeben. Die Strecken bis: Hemer 9km, Iserlohn 12km, Dortmund 31km, Hagen 29km, Unna 14km
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 2km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount 800m, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die BAB46 (10km) und BAB44 (12km) gegeben. Die Strecken bis: Hemer 9km, Iserlohn 12km, Dortmund 31km, Hagen 29km, Unna 14km
In der Stadt Menden befinden sich das Krankenhaus, Ärzte, Rathaus, Gymnasium, Gesamtschule, Realschule und weitere Grundschulen.
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 2km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount 800m, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die BAB46 (10km) und BAB44 (12km) gegeben. Die Strecken bis: Hemer 9km, Iserlohn 12km, Dortmund 31km, Hagen 29km, Unna 14km
Zwei Bushaltestellen sind in 150m/400m, ein Kindergarten ist in 700m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 2km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount 800m, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die BAB46 (10km) und BAB44 (12km) gegeben. Die Strecken bis: Hemer 9km, Iserlohn 12km, Dortmund 31km, Hagen 29km, Unna 14km
58708 Menden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und... mehr lesen
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* Professionelle Immobilienbewertung
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* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Ansprechpartner
Herr Jörg Koschate
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hauptstraße 22,
58706 Menden (Sauerland)
58706 Menden (Sauerland)
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
0160/3728437
LBS Immobilien GmbH NordWest
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371-20026
joerg.koschate@beratung.lbs-nw.de
