immobilie1-ID: 31183425 | Anbieter-ID: 137539NW
EFH modern, hell, ideal für Familien oder Paare
235.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 113m² Wohnfläche.
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein... mehr lesen
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein... mehr lesen
Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 113m² Wohnfläche.
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein modernisiertes Gäste-WC.
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes und modernisiertes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Der Spitzboden bietet nach Bedarf die Möglichkeit ausgebaut zu werden.
Die große Terrasse befindet ideal in südwestlicher Ausrichtung, hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen.
Aktuell wird das Objekt durch die Eigentümer genutzt und wird nach Absprache frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein modernisiertes Gäste-WC.
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes und modernisiertes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Der Spitzboden bietet nach Bedarf die Möglichkeit ausgebaut zu werden.
Die große Terrasse befindet ideal in südwestlicher Ausrichtung, hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen.
Aktuell wird das Objekt durch die Eigentümer genutzt und wird nach Absprache frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 113m² Wohnfläche.
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein modernisiertes Gäste-WC.
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes und modernisiertes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Der Spitzboden bietet nach Bedarf die Möglichkeit ausgebaut zu werden.
Die große Terrasse befindet ideal in südwestlicher Ausrichtung, hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen.
Aktuell wird das Objekt durch die Eigentümer genutzt und wird nach Absprache frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele, eine Garderobe und ein modernisiertes Gäste-WC.
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes und modernisiertes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Der Spitzboden bietet nach Bedarf die Möglichkeit ausgebaut zu werden.
Die große Terrasse befindet ideal in südwestlicher Ausrichtung, hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen.
Aktuell wird das Objekt durch die Eigentümer genutzt und wird nach Absprache frei.
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Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Erbpacht103,33 €
-
Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)285 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage mit ca. 62,77m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 35,82m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 9,52m²)
- Diele (ca. 8,30m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7,33m²)
- Gäste-WC (ca. 1,80m²), 2021 umfangreich erneuert
Terrasse (ca. 25m² Nutzfläche)
DG-Etage mit ca. 50,51m² Wohnfläche:
- Elternschlafzimmer (ca. 14,30m² )
- Kinderzimmer 1 (ca. 12,17m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8,89m²)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2021 umfangreich erneuert (ca. 8,51m²)
- Flur (ca. 6,64m²)
- Garage (ca. 17m² Nutzfläche) mit Carport
Geheizt wird das Haus über elektrische Fußbodenheizung, hier lohnt der Einsatz eine PV-Anlage sofort, obwohl der aktuelle Energiebedarf mit ca. xkWh/(m²xa) gering ausfällt.
Sowohl das Badezimmer im DG und das Gäste-WC wurden 2021 erneut. 2021 wurden auch die Decken, Wände und Türen neu verputzt/gestrichen/ausgetauscht.
Ein paar Arbeiten sind noch zu tun, dann erstrahlt ihr neues Heim wieder wie neu.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 58 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 103,33€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist möglich, der Erbpachtzins wird für diesen Fall angepasst.
- Gartenhaus
- Rollläden
Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage mit ca. 62,77m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 35,82m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 9,52m²)
- Diele (ca. 8,30m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7,33m²)
- Gäste-WC (ca. 1,80m²), 2021 umfangreich erneuert
Terrasse (ca. 25m² Nutzfläche)
DG-Etage mit ca. 50,51m² Wohnfläche:
- Elternschlafzimmer (ca. 14,30m² )
- Kinderzimmer 1 (ca. 12,17m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8,89m²)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2021 umfangreich erneuert (ca. 8,51m²)
- Flur (ca. 6,64m²)
- Garage (ca. 17m² Nutzfläche) mit Carport
Geheizt wird das Haus über elektrische Fußbodenheizung, hier lohnt der Einsatz eine PV-Anlage sofort, obwohl der aktuelle Energiebedarf mit ca. xkWh/(m²xa) gering ausfällt.
Sowohl das Badezimmer im DG und das Gäste-WC wurden 2021 erneut. 2021 wurden auch die Decken, Wände und Türen neu verputzt/gestrichen/ausgetauscht.
Ein paar Arbeiten sind noch zu tun, dann erstrahlt ihr neues Heim wieder wie neu.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 58 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 103,33€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist möglich, der Erbpachtzins wird für diesen Fall angepasst.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage mit ca. 62,77m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 35,82m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 9,52m²)
- Diele (ca. 8,30m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7,33m²)
- Gäste-WC (ca. 1,80m²), 2021 umfangreich erneuert
Terrasse (ca. 25m² Nutzfläche)
DG-Etage mit ca. 50,51m² Wohnfläche:
- Elternschlafzimmer (ca. 14,30m² )
- Kinderzimmer 1 (ca. 12,17m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8,89m²)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2021 umfangreich erneuert (ca. 8,51m²)
- Flur (ca. 6,64m²)
- Garage (ca. 17m² Nutzfläche) mit Carport
Geheizt wird das Haus über elektrische Fußbodenheizung, hier lohnt der Einsatz eine PV-Anlage sofort, obwohl der aktuelle Energiebedarf mit ca. xkWh/(m²xa) gering ausfällt.
Sowohl das Badezimmer im DG und das Gäste-WC wurden 2021 erneut. 2021 wurden auch die Decken, Wände und Türen neu verputzt/gestrichen/ausgetauscht.
Ein paar Arbeiten sind noch zu tun, dann erstrahlt ihr neues Heim wieder wie neu.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 58 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 103,33€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist möglich, der Erbpachtzins wird für diesen Fall angepasst.
- Gartenhaus
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Die im Jahr 1984 massiv errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 285m² großen Erbpachtgrundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG-Etage mit ca. 62,77m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 35,82m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 9,52m²)
- Diele (ca. 8,30m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 7,33m²)
- Gäste-WC (ca. 1,80m²), 2021 umfangreich erneuert
Terrasse (ca. 25m² Nutzfläche)
DG-Etage mit ca. 50,51m² Wohnfläche:
- Elternschlafzimmer (ca. 14,30m² )
- Kinderzimmer 1 (ca. 12,17m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8,89m²)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2021 umfangreich erneuert (ca. 8,51m²)
- Flur (ca. 6,64m²)
- Garage (ca. 17m² Nutzfläche) mit Carport
Geheizt wird das Haus über elektrische Fußbodenheizung, hier lohnt der Einsatz eine PV-Anlage sofort, obwohl der aktuelle Energiebedarf mit ca. xkWh/(m²xa) gering ausfällt.
Sowohl das Badezimmer im DG und das Gäste-WC wurden 2021 erneut. 2021 wurden auch die Decken, Wände und Türen neu verputzt/gestrichen/ausgetauscht.
Ein paar Arbeiten sind noch zu tun, dann erstrahlt ihr neues Heim wieder wie neu.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 58 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 103,33€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist möglich, der Erbpachtzins wird für diesen Fall angepasst.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (ca. 700 m), Schule (ca. 1200 m), Supermarkt (ca. 850 m),...
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Das Haus befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (ca. 700 m), Schule (ca. 1200 m), Supermarkt (ca. 850 m), Tankstelle (ca. 850 m), Frisör (ca. 600m), Apotheke (ca. 400m) und Bäcker (ca. 450 m). Die City von Iserlohn ist nach ca. 18 Fahrminuten erreicht. Die Anbindung an die BAB 46 erreichen Sie nach ca. 14 Fahrminuten.
Das Haus befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (ca. 700 m), Schule (ca. 1200 m), Supermarkt (ca. 850 m), Tankstelle (ca. 850 m), Frisör (ca. 600m), Apotheke (ca. 400m) und Bäcker (ca. 450 m). Die City von Iserlohn ist nach ca. 18 Fahrminuten erreicht. Die Anbindung an die BAB 46 erreichen Sie nach ca. 14 Fahrminuten.
58675 Hemer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und... mehr lesen
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* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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58706 Menden (Sauerland)
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Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
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Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
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joerg.koschate@beratung.lbs-nw.de
