immobilie1-ID: 31311571 | Anbieter-ID: 139369NW
Gelegenheit: Junge 2,5 Zimmer ETW, ideal für Singles und Paare
109.000 €
Kaufpreis
70,08 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schöne und moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 2 Parteien-Haus.
Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen... mehr lesen
Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen... mehr lesen
Diese schöne und moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 2 Parteien-Haus.
Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen Abstellraum und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Keller, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!
Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen Abstellraum und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Keller, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
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Diese schöne und moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 2 Parteien-Haus.
Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen Abstellraum und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Keller, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
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Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen Abstellraum und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Keller, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
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Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Erbpacht86,65 €
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Nettorendite6,12 %
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Kaufpreisfaktor16,35-fach
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Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,08 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,1 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis27.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²mehr lesen
- Rollläden
Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Küche 10,52m²
Diele 9,17m²
Tageslicht Badezimmer 5,81m²
Abstellraum 2,12m²
Loggia 7,10m² Südseite
1 Kellerraum ca. 19,14m² + Gemeinschaftskeller
1 Stellplatz vor der Garage, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus (auf dem Grundstück ist in der Baugenehmigung ein noch einzurichtender Carport vorgesehen)
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von ca. 75 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 86,65€/Monat.
- Rollläden
Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Küche 10,52m²
Diele 9,17m²
Tageslicht Badezimmer 5,81m²
Abstellraum 2,12m²
Loggia 7,10m² Südseite
1 Kellerraum ca. 19,14m² + Gemeinschaftskeller
1 Stellplatz vor der Garage, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus (auf dem Grundstück ist in der Baugenehmigung ein noch einzurichtender Carport vorgesehen)
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von ca. 75 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 86,65€/Monat.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Küche 10,52m²
Diele 9,17m²
Tageslicht Badezimmer 5,81m²
Abstellraum 2,12m²
Loggia 7,10m² Südseite
1 Kellerraum ca. 19,14m² + Gemeinschaftskeller
1 Stellplatz vor der Garage, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus (auf dem Grundstück ist in der Baugenehmigung ein noch einzurichtender Carport vorgesehen)
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von ca. 75 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 86,65€/Monat.
- Rollläden
Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Holzfachwerkkonstruktion errichtet.
Grundfläche ca. 77,18m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Küche 10,52m²
Diele 9,17m²
Tageslicht Badezimmer 5,81m²
Abstellraum 2,12m²
Loggia 7,10m² Südseite
1 Kellerraum ca. 19,14m² + Gemeinschaftskeller
1 Stellplatz vor der Garage, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus (auf dem Grundstück ist in der Baugenehmigung ein noch einzurichtender Carport vorgesehen)
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von ca. 75 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 86,65€/Monat.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (400 m), Schule (100 m), Supermarkt (850 m), Tankstelle...
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Die Wohnung befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (400 m), Schule (100 m), Supermarkt (850 m), Tankstelle (700 m) und Bäcker (650 m). Das Zentrum von Hemer ist nach 8 Fahrminuten erreicht, die City von Iserlohn ist nach 19 Fahrminuten erreicht und die Autobahnanbindung an die A46 ist nach ca. 13 Fahrminuten erreicht.
Die Wohnung befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (400 m), Schule (100 m), Supermarkt (850 m), Tankstelle (700 m) und Bäcker (650 m). Das Zentrum von Hemer ist nach 8 Fahrminuten erreicht, die City von Iserlohn ist nach 19 Fahrminuten erreicht und die Autobahnanbindung an die A46 ist nach ca. 13 Fahrminuten erreicht.
58675 Hemer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.
Unser Angebot für Sie:
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* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Jörg Koschate
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hauptstraße 22,
58706 Menden (Sauerland)
58706 Menden (Sauerland)
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
0160/3728437
LBS Immobilien GmbH NordWest
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
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02371-20026
joerg.koschate@beratung.lbs-nw.de
