immobilie1-ID: 31319925 | Anbieter-ID: 139497NW
Brühl: Geräumiges Reihenmittelhaus ideal für Familien
399.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brühl.
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes... mehr lesen
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brühl.
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Hier befindet sich zudem eine separate Küche, die ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der geräumigen Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie das dritte Badezimmer des Hauses.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, und die Kunststofffenster wurden 2019 im gesamten Gebäude erneuert. Die Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 modernisiert.
Aktuell ist das 1. Obergeschoss bis Juli 2025 vermietet, während das Erd- und das 2. Obergeschoss leer stehen.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Hier befindet sich zudem eine separate Küche, die ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der geräumigen Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie das dritte Badezimmer des Hauses.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, und die Kunststofffenster wurden 2019 im gesamten Gebäude erneuert. Die Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 modernisiert.
Aktuell ist das 1. Obergeschoss bis Juli 2025 vermietet, während das Erd- und das 2. Obergeschoss leer stehen.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brühl.
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Hier befindet sich zudem eine separate Küche, die ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der geräumigen Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie das dritte Badezimmer des Hauses.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, und die Kunststofffenster wurden 2019 im gesamten Gebäude erneuert. Die Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 modernisiert.
Aktuell ist das 1. Obergeschoss bis Juli 2025 vermietet, während das Erd- und das 2. Obergeschoss leer stehen.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die großzügige Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Hier befindet sich zudem eine separate Küche, die ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der geräumigen Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie das dritte Badezimmer des Hauses.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, und die Kunststofffenster wurden 2019 im gesamten Gebäude erneuert. Die Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 modernisiert.
Aktuell ist das 1. Obergeschoss bis Juli 2025 vermietet, während das Erd- und das 2. Obergeschoss leer stehen.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)197 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische Rollläden
* ausgebautes Dachgeschoss
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische Rollläden
* ausgebautes Dachgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische Rollläden
* ausgebautes Dachgeschoss
- Gartenhaus
- Rollläden
* 116 m² Wohnfläche
* Terrasse
* Garten
* Balkon
* Kunstoffenster aus dem Jahr 2019
* vollunterkellert
* elektrische Rollläden
* ausgebautes Dachgeschoss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Nähe zur beliebten Brühler Innenstadt.
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse... mehr lesen
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Nähe zur beliebten Brühler Innenstadt.
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse Restaurants erreichen Sie in weniger als einen Kilometer Entfernung. Die Haltestelle der KVB ist nur ca. 500 m entfernt.
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse Restaurants erreichen Sie in weniger als einen Kilometer Entfernung. Die Haltestelle der KVB ist nur ca. 500 m entfernt.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Nähe zur beliebten Brühler Innenstadt.
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse Restaurants erreichen Sie in weniger als einen Kilometer Entfernung. Die Haltestelle der KVB ist nur ca. 500 m entfernt.
Supermärkte sowie Bäckereien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, sowie diverse Restaurants erreichen Sie in weniger als einen Kilometer Entfernung. Die Haltestelle der KVB ist nur ca. 500 m entfernt.
50321 Brühl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
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Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Links
Ansprechpartner
Frau Sara Salih
LBS Immobilien GmbH NordWest
Venloer Str. 251,
50823 Köln
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Bonner Str. 205,
50968 Köln
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LBS Immobilien GmbH NordWest
Bonner Str. 205,
50968 Köln
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koeln.ehrenfeld@immo.lbs-nw.de
