immobilie1-ID: 31472423 | Anbieter-ID: 141101NW
Charmante Maisonette in historischer Villa – Stilvoll, hell und gepflegt!
255.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die historische "Villa von der Linde" von 1906 wurde 1985/86 zu einem stilvollen Mehrfamilienhaus umgebaut.
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein... mehr lesen
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein... mehr lesen
Die historische "Villa von der Linde" von 1906 wurde 1985/86 zu einem stilvollen Mehrfamilienhaus umgebaut.
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der Wohnraum und die Küche mit Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken). Beide Ebenen haben Balkone mit Holzverschlägen für Stauraum.
Ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Außenstellplatz, sowie ein Waschkeller mit Münztrockner gehören ebenfalls zur Wohnung.
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der Wohnraum und die Küche mit Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken). Beide Ebenen haben Balkone mit Holzverschlägen für Stauraum.
Ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Außenstellplatz, sowie ein Waschkeller mit Münztrockner gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die historische "Villa von der Linde" von 1906 wurde 1985/86 zu einem stilvollen Mehrfamilienhaus umgebaut.
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der Wohnraum und die Küche mit Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken). Beide Ebenen haben Balkone mit Holzverschlägen für Stauraum.
Ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Außenstellplatz, sowie ein Waschkeller mit Münztrockner gehören ebenfalls zur Wohnung.
Wir bieten eine helle Maisonette-Wohnung im Hochparterre rechts auf zwei Ebenen an. Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der Wohnraum und die Küche mit Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken). Beide Ebenen haben Balkone mit Holzverschlägen für Stauraum.
Ein Kellerraum mit Stromanschluss, ein Außenstellplatz, sowie ein Waschkeller mit Münztrockner gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Hausgeld pro Monat430 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis06.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden der unteren Wohnebene sind mit Fliesen ausgestattet, während die obere Ebene mit Parkett ausgelegt ist.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand.
Die Böden der unteren Wohnebene sind mit Fliesen ausgestattet, während die obere Ebene mit Parkett ausgelegt ist.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die "Villa von der Linde" befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Tönisvorst. Umgeben von einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Erholung im Grünen.
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Die "Villa von der Linde" befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Tönisvorst. Umgeben von einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Erholung im Grünen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés macht die Lage zusätzlich attraktiv. Ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés macht die Lage zusätzlich attraktiv. Ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Die "Villa von der Linde" befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Tönisvorst. Umgeben von einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Erholung im Grünen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés macht die Lage zusätzlich attraktiv. Ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés macht die Lage zusätzlich attraktiv. Ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
47918 Tönisvorst · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Levin Klusmeyer
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ostwall 191,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151 569840
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ostwall 191-193 ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151-569840
immo47798@lbs-krefeld.de
