immobilie1-ID: 31173401 | Anbieter-ID: 137338NW
Ideal für Kapitalanleger: Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Garage und Garten...
159.950 €
Kaufpreis
96,68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanleger? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Erdgeschoss des ca. 1965 errichteten Vierfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt... mehr lesen
Im Erdgeschoss des ca. 1965 errichteten Vierfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
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Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanleger? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Erdgeschoss des ca. 1965 errichteten Vierfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,68 m² mit vier Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 16,50 m²) und dem Garten, eine Küche, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Die Eigentümerin möchte, aufgrund eines Einfamiliengesuchs, nach Kauf als Mieterin vorerst unbefristet wohnen bleiben.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, wir beraten Sie gerne!
Im Erdgeschoss des ca. 1965 errichteten Vierfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,68 m² mit vier Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 16,50 m²) und dem Garten, eine Küche, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Die Eigentümerin möchte, aufgrund eines Einfamiliengesuchs, nach Kauf als Mieterin vorerst unbefristet wohnen bleiben.
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Im Erdgeschoss des ca. 1965 errichteten Vierfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,68 m² mit vier Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 16,50 m²) und dem Garten, eine Küche, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,68 m² mit vier Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 16,50 m²) und dem Garten, eine Küche, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
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Kosten
-
Kaufpreis159.950 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)96,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
- Rollläden
• voraussichtliche Kaltmieteinnahmen ca. 7.200 € per anno
• Badezimmer 2020 erneuert
- Garage
- Garten
- Rollläden
• voraussichtliche Kaltmieteinnahmen ca. 7.200 € per anno
• Badezimmer 2020 erneuert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
- Rollläden
• voraussichtliche Kaltmieteinnahmen ca. 7.200 € per anno
• Badezimmer 2020 erneuert
- Garage
- Garten
- Rollläden
• voraussichtliche Kaltmieteinnahmen ca. 7.200 € per anno
• Badezimmer 2020 erneuert
- Keller
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral in Bad Eilsen.
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen.
Das Rehazentrum ist ca. 1 km entfernt.mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen.
Das Rehazentrum ist ca. 1 km entfernt.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral in Bad Eilsen.
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen.
Das Rehazentrum ist ca. 1 km entfernt.
Die Auffahrt zur BAB A2 ist ca. 3,8 km entfernt, über die Sie in Richtung Osten Hannover und in Richtung Westen Bielefeld zügig erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen.
Das Rehazentrum ist ca. 1 km entfernt.
Die Auffahrt zur BAB A2 ist ca. 3,8 km entfernt, über die Sie in Richtung Osten Hannover und in Richtung Westen Bielefeld zügig erreichen.
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Die Auffahrt zur BAB A2 ist ca. 3,8 km entfernt, über die Sie in Richtung Osten Hannover und in Richtung Westen Bielefeld zügig erreichen.
31707 Bad Eilsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das...
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Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Skaba
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
