immobilie1-ID: 31228319 | Anbieter-ID: 138220NW
Investieren im Herzen von Minden - Vielseitige Kapitalanlage
729.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
*** Rendite, Rendite, Rendite ***
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt... mehr lesen
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt... mehr lesen
*** Rendite, Rendite, Rendite ***
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt vom Eigentümer als Monteurzimmervermietung genutzt wurde. Eine normale Vermietung der insgesamt 6 Wohneinheiten ist aber auch möglich. Daher bietet die Übergabe im leerstand optimale Vorrausetzungen für eine hohe Renditemöglichkeit. Es ist dabei wichtig zu erwähnen, dass es sich um nicht abgeschlossene Wohneinheiten handelt. Die Wohneinheiten müssen nachträglich genehmigt werden, was derzeit bereits angestrebt wird.
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt vom Eigentümer als Monteurzimmervermietung genutzt wurde. Eine normale Vermietung der insgesamt 6 Wohneinheiten ist aber auch möglich. Daher bietet die Übergabe im leerstand optimale Vorrausetzungen für eine hohe Renditemöglichkeit. Es ist dabei wichtig zu erwähnen, dass es sich um nicht abgeschlossene Wohneinheiten handelt. Die Wohneinheiten müssen nachträglich genehmigt werden, was derzeit bereits angestrebt wird.
Kosten
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Kaufpreis729.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1919
-
Zimmer (gesamt)20
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
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Gesamtfläche (ca.)431 m²
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Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige... mehr lesen
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige Möglichkeiten
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Gewerbeeinheit 158 m²
1 Wohnung 55 m²
2 Wohnung 49 m²
3 Wohnung 56 m²
4 Wohnung 57 m²
5 Wohnung 28 m²
6 Wohnung 28 m²
Die Wohnungsgrößen sind optimal gestaltet und bieten hervorragende Vermietungschancen. Besonders die Singlewohnungen profitieren von ihrer Nähe zum Stadtzentrum und zur Hochschule (Campus Minden), was sie besonders attraktiv macht. Zudem ist die Verwaltung und Abrechnung des Objekts dank der bereits installierten separaten Zähler für Gas und Strom äußerst unkompliziert.
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige Möglichkeiten
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Gewerbeeinheit 158 m²
1 Wohnung 55 m²
2 Wohnung 49 m²
3 Wohnung 56 m²
4 Wohnung 57 m²
5 Wohnung 28 m²
6 Wohnung 28 m²
Die Wohnungsgrößen sind optimal gestaltet und bieten hervorragende Vermietungschancen. Besonders die Singlewohnungen profitieren von ihrer Nähe zum Stadtzentrum und zur Hochschule (Campus Minden), was sie besonders attraktiv macht. Zudem ist die Verwaltung und Abrechnung des Objekts dank der bereits installierten separaten Zähler für Gas und Strom äußerst unkompliziert.
Lage
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Minden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Minden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
32427 Minden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
