immobilie1-ID: 31404231 | Anbieter-ID: 140368NW
Attraktives Mehrfamilienhaus in Toplage…
425.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und eignet sich zugleich hervorragend als Kapitalanlage dank der ideal aufgeteilten Wohnungsgrößen....
mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und eignet sich zugleich hervorragend als Kapitalanlage dank der ideal aufgeteilten Wohnungsgrößen.
Aktuell wird das Objekt eigengenutzt, jedoch sind die Wohnungen vollständig voneinander getrennt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung sowie separate Gas- und Stromzähler, was eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ein genaues Baujahr liegt leider nicht vor. Das Erdgeschoss stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900, während das Ober- und Dachgeschoss etwa im Jahr 1975 errichtet wurden.
Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau.
- 2024: Teilweise Modernisierung der Wohnungen
- 2016: Sanierung der Fassade inklusive Dämmung
- 2010: Erneuerung der Fenster sowie der Eingangstür
Aktuell wird das Objekt eigengenutzt, jedoch sind die Wohnungen vollständig voneinander getrennt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung sowie separate Gas- und Stromzähler, was eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ein genaues Baujahr liegt leider nicht vor. Das Erdgeschoss stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900, während das Ober- und Dachgeschoss etwa im Jahr 1975 errichtet wurden.
Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau.
- 2024: Teilweise Modernisierung der Wohnungen
- 2016: Sanierung der Fassade inklusive Dämmung
- 2010: Erneuerung der Fenster sowie der Eingangstür
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und eignet sich zugleich hervorragend als Kapitalanlage dank der ideal aufgeteilten Wohnungsgrößen.
Aktuell wird das Objekt eigengenutzt, jedoch sind die Wohnungen vollständig voneinander getrennt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung sowie separate Gas- und Stromzähler, was eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ein genaues Baujahr liegt leider nicht vor. Das Erdgeschoss stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900, während das Ober- und Dachgeschoss etwa im Jahr 1975 errichtet wurden.
Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau.
- 2024: Teilweise Modernisierung der Wohnungen
- 2016: Sanierung der Fassade inklusive Dämmung
- 2010: Erneuerung der Fenster sowie der Eingangstür
Aktuell wird das Objekt eigengenutzt, jedoch sind die Wohnungen vollständig voneinander getrennt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Etagenheizung sowie separate Gas- und Stromzähler, was eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Ein genaues Baujahr liegt leider nicht vor. Das Erdgeschoss stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900, während das Ober- und Dachgeschoss etwa im Jahr 1975 errichtet wurden.
Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau.
- 2024: Teilweise Modernisierung der Wohnungen
- 2016: Sanierung der Fassade inklusive Dämmung
- 2010: Erneuerung der Fenster sowie der Eingangstür
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- 4 Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Carport
- 4 Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- 4 Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Carport
- 4 Stellplätze
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in Minden an der Grenze zu Porta Westfalica-Barkhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in Minden an der Grenze zu Porta Westfalica-Barkhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Weserufer und den nahegelegenen Weserauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert Tradition mit moderner Infrastruktur – eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Weserufer und den nahegelegenen Weserauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert Tradition mit moderner Infrastruktur – eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in Minden an der Grenze zu Porta Westfalica-Barkhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Weserufer und den nahegelegenen Weserauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert Tradition mit moderner Infrastruktur – eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Weserufer und den nahegelegenen Weserauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Minden bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert Tradition mit moderner Infrastruktur – eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
32429 Minden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht... mehr lesen
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
