immobilie1-ID: 30677173 | Anbieter-ID: 128184NW
Neubau mit gehobener Ausstattung in guter Lage von Baesweiler zu verkaufen!
495.550 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser schlüsselfertige Neubau mit ca. 134m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
Eine Umplanung ist im Leistungsumfang... mehr lesen
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
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Dieser schlüsselfertige Neubau mit ca. 134m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten.
Eine große Garage in 2 möglichen Größen ist optional realisierbar.
Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos gehören nicht zum Leistungsumfang.
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Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten.
Eine große Garage in 2 möglichen Größen ist optional realisierbar.
Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos gehören nicht zum Leistungsumfang.
Dieser schlüsselfertige Neubau mit ca. 134m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen.
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten.
Eine große Garage in 2 möglichen Größen ist optional realisierbar.
Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos gehören nicht zum Leistungsumfang.
Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine Änderungen um Ihre Träume zu verwirklichen, möglich.
Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten.
Eine große Garage in 2 möglichen Größen ist optional realisierbar.
Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos gehören nicht zum Leistungsumfang.
Kosten
-
Kaufpreis495.550 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis27.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.698 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis06.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
Architekten... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Haustüre
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung Bad und Gäste WC + komplett gefliest bis 1,20m Höhe
Elektroinstallation nach EnEV
Wärmedämmverbundsystem Standard weiß
Alle Einzelheiten können Sie der Bau- und Leitungsbeschreibung entnehmen.
Grundstück (wird direkt vom Eigentümer erworben)
Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
Komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden.
Stellplatz dieser kann für 5.000,00 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade
evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Für die Errichtung des Neubaus, wird ein separater Werkvertrag geschlossen.
Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Haustüre
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung Bad und Gäste WC + komplett gefliest bis 1,20m Höhe
Elektroinstallation nach EnEV
Wärmedämmverbundsystem Standard weiß
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Grundstück (wird direkt vom Eigentümer erworben)
Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
Komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden.
Stellplatz dieser kann für 5.000,00 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade
evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
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Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Haustüre
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung Bad und Gäste WC + komplett gefliest bis 1,20m Höhe
Elektroinstallation nach EnEV
Wärmedämmverbundsystem Standard weiß
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Bodengutachten
Vermessungskosten
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Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
Komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden.
Stellplatz dieser kann für 5.000,00 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade
evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)
- Ausbaureserve
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Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung Bad und Gäste WC + komplett gefliest bis 1,20m Höhe
Elektroinstallation nach EnEV
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Grundstück (wird direkt vom Eigentümer erworben)
Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
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Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
Komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden.
Stellplatz dieser kann für 5.000,00 € erstellt werden
evtl. Klinkerfassade
evtl. Gauben
(Einzelheiten können dem Werkvertrag und der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Baesweiler, eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, einer Fläche von etwa 28 km² und 7 Stadtteilen in der StädteRegion Aachen, liegt etwa 16 km nördlich von Aachen.
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive... mehr lesen
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive... mehr lesen
Baesweiler, eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, einer Fläche von etwa 28 km² und 7 Stadtteilen in der StädteRegion Aachen, liegt etwa 16 km nördlich von Aachen.
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive Wirtschaftsförderung mit internationaler Ausrichtung. Mit Unterstützung des Internationalen Technologie- und Service-Center (its) konnten bis heute ca. 175 neue Betriebe angesiedelt werden.
Baesweiler hat eine gute Verkehrsanbindung und ein umfangreiches ÖPNV-Netz, bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Innenstadt mit dem Kulturzentrum Burg Baesweiler. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und eine Stadtbücherei.
Hallenbad, Tennishalle, Minigolfanlage, Skateranlagen und Bolzplätze, zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen, der CarlAlexanderPark und mehr als 170 Vereine bieten vielseitige Sport- und Freizeitangebote.
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive Wirtschaftsförderung mit internationaler Ausrichtung. Mit Unterstützung des Internationalen Technologie- und Service-Center (its) konnten bis heute ca. 175 neue Betriebe angesiedelt werden.
Baesweiler hat eine gute Verkehrsanbindung und ein umfangreiches ÖPNV-Netz, bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Innenstadt mit dem Kulturzentrum Burg Baesweiler. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und eine Stadtbücherei.
Hallenbad, Tennishalle, Minigolfanlage, Skateranlagen und Bolzplätze, zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen, der CarlAlexanderPark und mehr als 170 Vereine bieten vielseitige Sport- und Freizeitangebote.
Baesweiler, eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, einer Fläche von etwa 28 km² und 7 Stadtteilen in der StädteRegion Aachen, liegt etwa 16 km nördlich von Aachen.
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive Wirtschaftsförderung mit internationaler Ausrichtung. Mit Unterstützung des Internationalen Technologie- und Service-Center (its) konnten bis heute ca. 175 neue Betriebe angesiedelt werden.
Baesweiler hat eine gute Verkehrsanbindung und ein umfangreiches ÖPNV-Netz, bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Innenstadt mit dem Kulturzentrum Burg Baesweiler. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und eine Stadtbücherei.
Hallenbad, Tennishalle, Minigolfanlage, Skateranlagen und Bolzplätze, zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen, der CarlAlexanderPark und mehr als 170 Vereine bieten vielseitige Sport- und Freizeitangebote.
Die bis 1975 vom Bergbau geprägte Stadt betreibt eine intensive Wirtschaftsförderung mit internationaler Ausrichtung. Mit Unterstützung des Internationalen Technologie- und Service-Center (its) konnten bis heute ca. 175 neue Betriebe angesiedelt werden.
Baesweiler hat eine gute Verkehrsanbindung und ein umfangreiches ÖPNV-Netz, bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Innenstadt mit dem Kulturzentrum Burg Baesweiler. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und eine Stadtbücherei.
Hallenbad, Tennishalle, Minigolfanlage, Skateranlagen und Bolzplätze, zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen, der CarlAlexanderPark und mehr als 170 Vereine bieten vielseitige Sport- und Freizeitangebote.
52499 Baesweiler · Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ Bauunternehmers. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen. Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im...
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ Bauunternehmers. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen. Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" diese Inhalte gehören nicht zum Leistungsumfang!
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Gerne stellen wir Ihnen weiter Details dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.
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Architekten Planung und Statik (werden separat in Rechnung gestellt, sind aber im o.g. Preis enthalten)
Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.
Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.
Bitte sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Kontaktdaten:
LBS Immobilien und Finanzierungscenter Heinsberg
Tatjana Zündorf
Valkenburger Straße 7
52525 Heinsberg
Mobil: 01573-678004
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden. Stellplatz dieser kann für 5.000,0 € erstellt werden
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers/ Bauunternehmers. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen. Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese können Sonderwünsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" diese Inhalte gehören nicht zum Leistungsumfang!
Folgende Leistungen sind "nicht" im Umfang enthalten:
sämtliche Nebenkosten die beim Kauf anfallen
Bodengutachten
Vermessungskosten
Maler-Tapeten und Oberböden außer im Bad und Gäste WC
Hausanschlüsse inkl. Kanal und Telekomanschluss
komplette Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Erdarbeiten für den Kanal
Garage diese kann auf Wunsch optional in 3m x 6m für 21.500€ oder in 3m x 9m für 27.500€ erworben werden. Stellplatz dieser kann für 5.000,0 € erstellt werden
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Ansprechpartner
Frau Tatjana Zündorf
LBS Immobilien GmbH NordWest
Valkenburger Straße 7,
52525 Heinsberg
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Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
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02452 180690
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161-406310
heinsberg@immo.lbs-nw.de
