immobilie1-ID: 31205467 | Anbieter-ID: 136492NW
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in Hiltrup!
295.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Immobilie zeichnet sich... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Die 360-Grad-Tour schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Die 360-Grad-Tour schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm und eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
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Die Immobilie zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage in Münster-Hiltrup aus, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Die Wohnung ist zu Januar/Februar 2025 frei.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat, an dem Sie mit Freunden und Familie gemeinsam Platz nehmen können.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich und führt Sie auf den Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer nutzen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Verweilen und entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet. Die zentrale Lage und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.722,89 €
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Hausgeld pro Monat376,34 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkon
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
- Wohnzimmer mit Balkon
- praktischer Einbauschrank im Flur
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- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
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- eigene Terrasse mit privatem Garten
- zwei große Kellerräume
- Garagenstellplatz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Münster-Hiltrup. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass...
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Münster-Hiltrup. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Ziele erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Münster-Hiltrup. Hier profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Ziele erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
48165 Münster · Hiltrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Nele Arends
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktallee 60,
48165 Münster
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Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
48165 Münster-Hiltrup
02501 921060
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
48165 Münster-Hiltrup
02501-921060
muenster.sued@immo.lbs-nw.de
