immobilie1-ID: 31315521 | Anbieter-ID: 138022NW
Viel Platz für die große Familie!!
319.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahlen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahlen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahlen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 vereint charmante Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Vorratshaltung.
Ein besonderes Highlight ist die solarunterstützte Gasheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie die Sonne auf der Terrasse genießen. Ein praktischer Schuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dank der zentralen Lage von Ahlen sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was das Leben hier besonders angenehm macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie verbringen können.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis25.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Solar
- Rollläden
- Solar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Solar
- Rollläden
- Solar
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
59227 Ahlen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Rudolf Kriester
LBS Immobilien GmbH NordWest
Oststr. 1,
59227 Ahlen
59227 Ahlen
Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
48165 Münster-Hiltrup
02382 / 8898780
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
48165 Münster-Hiltrup
02501-921060
ahlen@immo.lbs-nw.de
