immobilie1-ID: 31250451 | Anbieter-ID: 137886NW
**Ankommen und loswohnen**
298.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen sieben-Parteien Haus.
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch... mehr lesen
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch... mehr lesen
Die perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen sieben-Parteien Haus.
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch fühlen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Nun treten wir ein! Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die vielen Fensterflächen, dem gepflegten Parkettboden und den weißen Fliesenboden hell und freundlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das lichtdurchflutete und große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Oder wenn es schnell gehen muss, nutzen Sie die Dusche.
Zur linken Seite finden Sie das helle und geräumige Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Zum Abschluss betreten wir das nach Süden ausgerichtete großzügige Schlafzimmer, auch mit direktem Zugang zum zweiten Balkon mit Süd Ausrichtung. Beide Balkone verfügen über eine Markise und eine Fliegengittertür. Ein Fliegengitter finden Sie ebenso am Badfenster.
Neben dem praktischen Abstellraum in Ihrer neuen Wohnung bietet das Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die tägliche Suche nach einem Parkplatz erspart, sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch fühlen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Nun treten wir ein! Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die vielen Fensterflächen, dem gepflegten Parkettboden und den weißen Fliesenboden hell und freundlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das lichtdurchflutete und große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Oder wenn es schnell gehen muss, nutzen Sie die Dusche.
Zur linken Seite finden Sie das helle und geräumige Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Zum Abschluss betreten wir das nach Süden ausgerichtete großzügige Schlafzimmer, auch mit direktem Zugang zum zweiten Balkon mit Süd Ausrichtung. Beide Balkone verfügen über eine Markise und eine Fliegengittertür. Ein Fliegengitter finden Sie ebenso am Badfenster.
Neben dem praktischen Abstellraum in Ihrer neuen Wohnung bietet das Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die tägliche Suche nach einem Parkplatz erspart, sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Die perfekt geschnittene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem gepflegten und ruhigen sieben-Parteien Haus.
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch fühlen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Nun treten wir ein! Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die vielen Fensterflächen, dem gepflegten Parkettboden und den weißen Fliesenboden hell und freundlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das lichtdurchflutete und große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Oder wenn es schnell gehen muss, nutzen Sie die Dusche.
Zur linken Seite finden Sie das helle und geräumige Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Zum Abschluss betreten wir das nach Süden ausgerichtete großzügige Schlafzimmer, auch mit direktem Zugang zum zweiten Balkon mit Süd Ausrichtung. Beide Balkone verfügen über eine Markise und eine Fliegengittertür. Ein Fliegengitter finden Sie ebenso am Badfenster.
Neben dem praktischen Abstellraum in Ihrer neuen Wohnung bietet das Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die tägliche Suche nach einem Parkplatz erspart, sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Die Wohnfläche von 92 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Furth schon bald heimisch fühlen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Nun treten wir ein! Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten, welche durch die vielen Fensterflächen, dem gepflegten Parkettboden und den weißen Fliesenboden hell und freundlich wirken.
Zunächst gehen wir von der Diele in das lichtdurchflutete und große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Süd Ausrichtung.
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC. Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Oder wenn es schnell gehen muss, nutzen Sie die Dusche.
Zur linken Seite finden Sie das helle und geräumige Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Zum Abschluss betreten wir das nach Süden ausgerichtete großzügige Schlafzimmer, auch mit direktem Zugang zum zweiten Balkon mit Süd Ausrichtung. Beide Balkone verfügen über eine Markise und eine Fliegengittertür. Ein Fliegengitter finden Sie ebenso am Badfenster.
Neben dem praktischen Abstellraum in Ihrer neuen Wohnung bietet das Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die tägliche Suche nach einem Parkplatz erspart, sowie eine Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab!
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat374 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Auf einen Blick:
+ Zentrums- und Bahnhofsnah in ruhiger Lage
+ sofort verfügbar
+ Dachgeschosswohnung mit Alleinzugang
+ Baujahr 1995
+... mehr lesen
- Markise
Auf einen Blick:
+ Zentrums- und Bahnhofsnah in ruhiger Lage
+ sofort verfügbar
+ Dachgeschosswohnung mit Alleinzugang
+ Baujahr 1995
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Auf einen Blick:
+ Zentrums- und Bahnhofsnah in ruhiger Lage
+ sofort verfügbar
+ Dachgeschosswohnung mit Alleinzugang
+ Baujahr 1995
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen/ Holzrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 1995
+ offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ offene Küche zum Essbereich, zweiseitig einzurichten
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ Oberböden: Buchenparkett, Fliesen
+ großer Abstellraum in der Wohnung
+ Balkone mit Süd Ausrichtung, Fliegengitter und Markise
+ 1 x Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum und Waschküche
+ Gartenbereich für alle Bewohner
Modernisierungen:
+ 1x Velux- Dachfenster Essbereich
+ Fensterfront Balkon Wohn- Essbereich
+ Fenster Küche
+ Fensterfront Balkon Wohnbereich
+ Neu tapeziert
- Markise
Auf einen Blick:
+ Zentrums- und Bahnhofsnah in ruhiger Lage
+ sofort verfügbar
+ Dachgeschosswohnung mit Alleinzugang
+ Baujahr 1995
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen/ Holzrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 1995
+ offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ offene Küche zum Essbereich, zweiseitig einzurichten
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ Oberböden: Buchenparkett, Fliesen
+ großer Abstellraum in der Wohnung
+ Balkone mit Süd Ausrichtung, Fliegengitter und Markise
+ 1 x Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum und Waschküche
+ Gartenbereich für alle Bewohner
Modernisierungen:
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+ Fensterfront Balkon Wohn- Essbereich
+ Fenster Küche
+ Fensterfront Balkon Wohnbereich
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+ offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
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+ Fensterfront Balkon Wohnbereich
+ Neu tapeziert
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Neuss ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.
Das Objekt befindet sich in Neuss Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Neuss Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten... mehr lesen
Neuss ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.
Das Objekt befindet sich in Neuss Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Neusser Innenstadt und den Hauptbahnhof Neuss erreichen zu Fuß in wenigen Minuten.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Das Objekt befindet sich in Neuss Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Neusser Innenstadt und den Hauptbahnhof Neuss erreichen zu Fuß in wenigen Minuten.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Neuss ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.
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41462 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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