immobilie1-ID: 31250453 | Anbieter-ID: 134168NW
**Gemütliche und ebenerdige Wohnung in Neuss Norf**
98.000 €
Kaufpreis
40,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude liegt im beliebtem Stadtteil Norf mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der... mehr lesen
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der... mehr lesen
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude liegt im beliebtem Stadtteil Norf mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Durch die Isolierverglasung der Fenster in der Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Der neue und helle Laminatböden verleihen dem Appartement zusätzlich ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Küche ist nicht vorinstalliert, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Im großzügigen Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Neben dem praktischen Einbauschrank im großen Flur bietet Ihnen die Wohnung einen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt.
Die Wohnung ist barrierefrei vom Eingangsbereich zu erreichen.
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Durch die Isolierverglasung der Fenster in der Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Der neue und helle Laminatböden verleihen dem Appartement zusätzlich ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Küche ist nicht vorinstalliert, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Im großzügigen Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Neben dem praktischen Einbauschrank im großen Flur bietet Ihnen die Wohnung einen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt.
Die Wohnung ist barrierefrei vom Eingangsbereich zu erreichen.
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude liegt im beliebtem Stadtteil Norf mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Durch die Isolierverglasung der Fenster in der Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Der neue und helle Laminatböden verleihen dem Appartement zusätzlich ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Küche ist nicht vorinstalliert, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Im großzügigen Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Neben dem praktischen Einbauschrank im großen Flur bietet Ihnen die Wohnung einen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt.
Die Wohnung ist barrierefrei vom Eingangsbereich zu erreichen.
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 40,1 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung gemütliches und entspanntes Wohnen. In der Immobilie wird Wärme von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Durch die Isolierverglasung der Fenster in der Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik. Der neue und helle Laminatböden verleihen dem Appartement zusätzlich ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Küche ist nicht vorinstalliert, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Im großzügigen Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Neben dem praktischen Einbauschrank im großen Flur bietet Ihnen die Wohnung einen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.
Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt.
Die Wohnung ist barrierefrei vom Eingangsbereich zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Hausgeld pro Monat256,54 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung... mehr lesen
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
+ 1 x Außenstellplatz
+ Oberböden: Laminat, Fliesen
+ manuelle Rollläden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauschrank im Flur
+ barrierefreier Zugang
+ Keller
+ Waschküche
Modernisierungen:
+ Gas-Zentralheizung 2008
+ Laminatboden 2024
+ Wohnung gestrichen 2024
+ Hauseingangstür
+ Aufzug
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
+ 1 x Außenstellplatz
+ Oberböden: Laminat, Fliesen
+ manuelle Rollläden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauschrank im Flur
+ barrierefreier Zugang
+ Keller
+ Waschküche
Modernisierungen:
+ Gas-Zentralheizung 2008
+ Laminatboden 2024
+ Wohnung gestrichen 2024
+ Hauseingangstür
+ Aufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
+ 1 x Außenstellplatz
+ Oberböden: Laminat, Fliesen
+ manuelle Rollläden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauschrank im Flur
+ barrierefreier Zugang
+ Keller
+ Waschküche
Modernisierungen:
+ Gas-Zentralheizung 2008
+ Laminatboden 2024
+ Wohnung gestrichen 2024
+ Hauseingangstür
+ Aufzug
- Ebenerdig zugänglich
- Rollläden
- ebenerdig
Auf einen Blick:
+ im beliebten Umfeld in ruhiger Lage
+ Baujahr 1972
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
+ 1 x Außenstellplatz
+ Oberböden: Laminat, Fliesen
+ manuelle Rollläden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauschrank im Flur
+ barrierefreier Zugang
+ Keller
+ Waschküche
Modernisierungen:
+ Gas-Zentralheizung 2008
+ Laminatboden 2024
+ Wohnung gestrichen 2024
+ Hauseingangstür
+ Aufzug
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Willkommen in Neuss-Norf!
Das Einfamilienhaus liegt zentral im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Hier erwartet Sie eine familiäre Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil punktet durch seine sehr gute Infrastruktur... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt zentral im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Hier erwartet Sie eine familiäre Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil punktet durch seine sehr gute Infrastruktur... mehr lesen
Willkommen in Neuss-Norf!
Das Einfamilienhaus liegt zentral im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Hier erwartet Sie eine familiäre Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil punktet durch seine sehr gute Infrastruktur und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Norfbachs mit Blick auf Felder und grüne Wiesen. Ihre kleinen können sich auf dem Spielplatz im Nierspark austoben. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Sportvereine, Kitas, Arztpraxen und Krankenhäuser.
Den öffentlichen Nahverkehr haben Sie in unmittelbarer Entfernung! Bushaltestellen sowie die S-Bahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Den Hauptbahnhof und die Neusser Innerstadt sind 15. Min mit dem Auto entfernt.
Sie erreichen die umliegenden Städte Düsseldorf und Köln mit dem Auto in ca. 20 Minuten über die anliegenden Autobahnen A57 und A46.
Das Einfamilienhaus liegt zentral im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Hier erwartet Sie eine familiäre Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil punktet durch seine sehr gute Infrastruktur und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Norfbachs mit Blick auf Felder und grüne Wiesen. Ihre kleinen können sich auf dem Spielplatz im Nierspark austoben. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Sportvereine, Kitas, Arztpraxen und Krankenhäuser.
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41469 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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