immobilie1-ID: 30256567 | Anbieter-ID: 022710NI
Vollexistenz in super Lage: TOP-Gastroobjekt mit schicken Wohnungen!
1.750.000 €
Kaufpreis
4.280 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 4280m² groß. Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie weist hervorragende Zahlen auf und wäre ideal für eine Vollexistenz.
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Wir bieten Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 4280m² groß. Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie weist hervorragende Zahlen auf und wäre ideal für eine Vollexistenz.
Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, wären die jetzigen Betreiber auf Wunsch der Käufer auch bereit, eine gemeinsame Übergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren.
Auf Grund der Flexibilität der Immobilie und der stark frequentierten Lage wäre auch nahezu jedes andere Gewerbe denkbar.
Die ca. 1700m² verteilen sich auf verschiedene Gastronomische Bereiche innerhalb der Immobilie. (Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.)
Zusätzlich umfasst Die Immobilie zwei private Wohnungen mit ca. 440 m². Zu erreichen ist der Wohnbereich sowohl über einen separaten Eingang als auch über einen zweiten Eingangsbereich innerhalb des Verwaltungsbereiches der Gewerbefläche.
Um den laufenden Betrieb nicht zu beeinflussen, halten wir den Standort der Immobilie zurück. Der im Internet angegebene Standort ist somit nicht korrekt. Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie Fragen haben - kommen Sie gerne auf uns zu.
Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, wären die jetzigen Betreiber auf Wunsch der Käufer auch bereit, eine gemeinsame Übergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren.
Auf Grund der Flexibilität der Immobilie und der stark frequentierten Lage wäre auch nahezu jedes andere Gewerbe denkbar.
Die ca. 1700m² verteilen sich auf verschiedene Gastronomische Bereiche innerhalb der Immobilie. (Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.)
Zusätzlich umfasst Die Immobilie zwei private Wohnungen mit ca. 440 m². Zu erreichen ist der Wohnbereich sowohl über einen separaten Eingang als auch über einen zweiten Eingangsbereich innerhalb des Verwaltungsbereiches der Gewerbefläche.
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Auf Grund der Flexibilität der Immobilie und der stark frequentierten Lage wäre auch nahezu jedes andere Gewerbe denkbar.
Die ca. 1700m² verteilen sich auf verschiedene Gastronomische Bereiche innerhalb der Immobilie. (Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.)
Zusätzlich umfasst Die Immobilie zwei private Wohnungen mit ca. 440 m². Zu erreichen ist der Wohnbereich sowohl über einen separaten Eingang als auch über einen zweiten Eingangsbereich innerhalb des Verwaltungsbereiches der Gewerbefläche.
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Kosten
-
Kaufpreis1.750.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Wohnfläche (ca.)440 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.700 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.280 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden
- 1700m² auf verschiedene gastronomische Bereiche aufgeteilt
- 2 Wohnungen
- Reichlich Stellplätze
- Solarium
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- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Rollläden
- 1700m² auf verschiedene gastronomische Bereiche aufgeteilt
- 2 Wohnungen
- Reichlich Stellplätze
- Solarium
- Doppelgarage
- Fahrradschuppen
- Balkon
- Modernisiert
- Schöne Gartenanlage mit Teich
- uvm.
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- Terrasse
- Rollläden
- 1700m² auf verschiedene gastronomische Bereiche aufgeteilt
- 2 Wohnungen
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- Fahrradschuppen
- Balkon
- Modernisiert
- Schöne Gartenanlage mit Teich
- uvm.
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- Terrasse
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt zwischen Aurich und Oldenburg.
Das Objekt liegt zwischen Aurich und Oldenburg.
26629 Großefehn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantwortet werden.
WELCHEN PREIS ERZIELT IHRE IMMOBILIE AKTUELL?
Mit unserer professionellen, fundierten... mehr lesen
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Mit unserer professionellen, fundierten MarktpreisEinschätzung finden Sie es schnell heraus! Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch auf, welchen Preis Ihr Eigentum im lokalen Marktgeschehen hat.
Sie Erwartet eine fachkundige, neutrale Preisanalyse, auf der Sie weitere Entscheidungen aufbauen können. Auch bei Fragen zum Immobilienkauf und -Verkauf, zu Finanzierungs- oder Moderniesierungsmöglichkeiten sind wir gerne für Sie da! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Jannek Redelfs
LBS Immobilien GmbH NordWest
Norderstraße 12,
26603 Aurich
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Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
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04941 97380
LBS Immobilien GmbH NordWest
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0541-338510
jannek.redelfs@beratung.lbs-nw.de