immobilie1-ID: 30338805 | Anbieter-ID: 026058NI
Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Rheine - Rodde - voll vermietet!
360.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Gebäude aus Baujahr 1977 in ruhiger Lage von Rheine - Rodde mit 3 Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in eimem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. So wurden vor wenigen Jahren Badezimmer...
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Gebäude aus Baujahr 1977 in ruhiger Lage von Rheine - Rodde mit 3 Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in eimem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. So wurden vor wenigen Jahren Badezimmer renoviert, ein Wintergarten angebaut und 1999 eine neue Ölheizung verbaut, die stets gut gewartet wurde und zuverlässig ihren Dienst verrichtet.
Die Wohnungen sind gut gepflegt und langfristig vermietet, wobei die Mieter sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wünschen.
Die Wohnungen sind gut gepflegt und langfristig vermietet, wobei die Mieter sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wünschen.
Gebäude aus Baujahr 1977 in ruhiger Lage von Rheine - Rodde mit 3 Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in eimem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. So wurden vor wenigen Jahren Badezimmer renoviert, ein Wintergarten angebaut und 1999 eine neue Ölheizung verbaut, die stets gut gewartet wurde und zuverlässig ihren Dienst verrichtet.
Die Wohnungen sind gut gepflegt und langfristig vermietet, wobei die Mieter sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wünschen.
Die Wohnungen sind gut gepflegt und langfristig vermietet, wobei die Mieter sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wünschen.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Nettorendite5,85 %
-
Kaufpreisfaktor17,09-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.075 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)297 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis19.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse /... mehr lesen
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse /... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse / Wintergarten
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Wohnung 1. OG
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
- Flur
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- Garage
- Garten
- Wintergarten / Terrasse
- Stellplätze
- Außeneingang Keller
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse / Wintergarten
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Wohnung 1. OG
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
- Flur
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- Garage
- Garten
- Wintergarten / Terrasse
- Stellplätze
- Außeneingang Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse / Wintergarten
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Wohnung 1. OG
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
- Flur
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- Garage
- Garten
- Wintergarten / Terrasse
- Stellplätze
- Außeneingang Keller
- Rollläden
Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse / Wintergarten
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Wohnung 1. OG
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
- Flur
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- Garage
- Garten
- Wintergarten / Terrasse
- Stellplätze
- Außeneingang Keller
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Rheine - Rodde, unweit des Dorfladens, der die Nahversorung sicherstellt.
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt... mehr lesen
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Rheine - Rodde, unweit des Dorfladens, der die Nahversorung sicherstellt.
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt eingerahmt zwischen den Rheiner Stadtteilen Altenrheine, Eschendorf und Gellendorf im Westen, Elte im Süden. Westlich und nördlich von Rodde verläuft die Grenze Münsterland/Tecklenburger Land. Im Tecklenburger Land grenzt Rodde im Osten an Bevergern und im Norden an Hörstel.
Rodde wird durch die Bahnstrecke Löhne–Rheine und den Dortmund-Ems-Kanal durchschnitten. Rodde selbst teilt sich wiederum in drei Teile auf: Fernrodde im Osten an der Grenze zu Bevergern, den Ort Rodde selbst und Nahrodde mit dem Kanalhafen Rheine.
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt eingerahmt zwischen den Rheiner Stadtteilen Altenrheine, Eschendorf und Gellendorf im Westen, Elte im Süden. Westlich und nördlich von Rodde verläuft die Grenze Münsterland/Tecklenburger Land. Im Tecklenburger Land grenzt Rodde im Osten an Bevergern und im Norden an Hörstel.
Rodde wird durch die Bahnstrecke Löhne–Rheine und den Dortmund-Ems-Kanal durchschnitten. Rodde selbst teilt sich wiederum in drei Teile auf: Fernrodde im Osten an der Grenze zu Bevergern, den Ort Rodde selbst und Nahrodde mit dem Kanalhafen Rheine.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Rheine - Rodde, unweit des Dorfladens, der die Nahversorung sicherstellt.
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt eingerahmt zwischen den Rheiner Stadtteilen Altenrheine, Eschendorf und Gellendorf im Westen, Elte im Süden. Westlich und nördlich von Rodde verläuft die Grenze Münsterland/Tecklenburger Land. Im Tecklenburger Land grenzt Rodde im Osten an Bevergern und im Norden an Hörstel.
Rodde wird durch die Bahnstrecke Löhne–Rheine und den Dortmund-Ems-Kanal durchschnitten. Rodde selbst teilt sich wiederum in drei Teile auf: Fernrodde im Osten an der Grenze zu Bevergern, den Ort Rodde selbst und Nahrodde mit dem Kanalhafen Rheine.
Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt eingerahmt zwischen den Rheiner Stadtteilen Altenrheine, Eschendorf und Gellendorf im Westen, Elte im Süden. Westlich und nördlich von Rodde verläuft die Grenze Münsterland/Tecklenburger Land. Im Tecklenburger Land grenzt Rodde im Osten an Bevergern und im Norden an Hörstel.
Rodde wird durch die Bahnstrecke Löhne–Rheine und den Dortmund-Ems-Kanal durchschnitten. Rodde selbst teilt sich wiederum in drei Teile auf: Fernrodde im Osten an der Grenze zu Bevergern, den Ort Rodde selbst und Nahrodde mit dem Kanalhafen Rheine.
48432 Rheine · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Henrik Halstrick
LBS Immobilien GmbH NordWest
Georgstraße 30/32,
49809 Lingen (Ems)
49809 Lingen (Ems)
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0591 12077050
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541-338510
henrik.halstrick@beratung.lbs-nw.de
