immobilie1-ID: 30653887 | Anbieter-ID: 019824NI-38
143 qm über den Dächern der Stadt!
669.500 €
Kaufpreis
143,26 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder...
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Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen (oder sich ihr auch zu entziehen). Die Wohnung ist so gut wie bezugsfertig, die Küche können sie noch nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten.
Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen (oder sich ihr auch zu entziehen). Die Wohnung ist so gut wie bezugsfertig, die Küche können sie noch nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten.
Kosten
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Kaufpreis669.500 €
-
Käuferprovision2,08 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)143,26 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,23 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis25.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen... mehr lesen
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen...
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Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.
49090 Osnabrück · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der...
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So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der Tiefgarage. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Übersenden Sie uns daher bitte Ihre komplette Postanschrift sowie eine aktuelle Telefonnummer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der Tiefgarage. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Übersenden Sie uns daher bitte Ihre komplette Postanschrift sowie eine aktuelle Telefonnummer.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Horst Kannegießer
LBS Immobilien GmbH NordWest
Möserstraße 1,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 33866131
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541-338510
horst.kannegiesser@beratung.lbs-nw.de
