immobilie1-ID: 30693633 | Anbieter-ID: 027333NI
Neubau Reihenhaus nach KfW 40 Standard
315.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Neubaugebiet Nostenbusch / Papenburg-Bokel wird in Massiv-Bauweise ,
nach KfW 40 Standard , ein Reihenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten erstellt.
Dieses Reihenendhaus umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlagemehr lesen
nach KfW 40 Standard , ein Reihenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten erstellt.
Dieses Reihenendhaus umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage
Im Neubaugebiet Nostenbusch / Papenburg-Bokel wird in Massiv-Bauweise ,
nach KfW 40 Standard , ein Reihenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten erstellt.
Dieses Reihenendhaus umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage
sowie eine PV Anlage mit Speicher nebst vorbereiteter Anschlussmöglichkeit für eine Walbox.
Im EG befindet sich ein großes offener Wohnbereich mit Küche.
Je nach Wunsch kann diese als geschlossene Küche angeboten werden.
Ebenfalls im EG finden Sie den HWR mit Waschmaschinenanschluss , ein Gäste WC sowie
ein separater Abstellraum unter der Treppe.
Über die geflieste Betontreppe erreichen Sie das OG.
Hier erwarten sie drei Schlafzimmer , ein weiterer Abstellraum, sowie ein helles modernes Badezimmer
mit einer ebenerdiger Dusche.
Die Erwärmung des Objektes erfolgt durch eine vollverlegte Fußbodenheizung .
Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden verstehen sich von selbst.
Das Objekt wird ortstypisch mit Tondachziegel eingedeckt.
nach KfW 40 Standard , ein Reihenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten erstellt.
Dieses Reihenendhaus umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage
sowie eine PV Anlage mit Speicher nebst vorbereiteter Anschlussmöglichkeit für eine Walbox.
Im EG befindet sich ein großes offener Wohnbereich mit Küche.
Je nach Wunsch kann diese als geschlossene Küche angeboten werden.
Ebenfalls im EG finden Sie den HWR mit Waschmaschinenanschluss , ein Gäste WC sowie
ein separater Abstellraum unter der Treppe.
Über die geflieste Betontreppe erreichen Sie das OG.
Hier erwarten sie drei Schlafzimmer , ein weiterer Abstellraum, sowie ein helles modernes Badezimmer
mit einer ebenerdiger Dusche.
Die Erwärmung des Objektes erfolgt durch eine vollverlegte Fußbodenheizung .
Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden verstehen sich von selbst.
Das Objekt wird ortstypisch mit Tondachziegel eingedeckt.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)235 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Zu diesem Reihenhaus gehört eine Terrasse mit Wasseranschluss, nebst vorbereiteter
Elektrik für Licht, Markisen etc.
Für ausreichen Privatsphäre auf der Terrasse wird ein Sichtschutz erstellt.
Jedes Reihenhaus verfügt über ein... mehr lesen
Elektrik für Licht, Markisen etc.
Für ausreichen Privatsphäre auf der Terrasse wird ein Sichtschutz erstellt.
Jedes Reihenhaus verfügt über ein... mehr lesen
Zu diesem Reihenhaus gehört eine Terrasse mit Wasseranschluss, nebst vorbereiteter
Elektrik für Licht, Markisen etc.
Für ausreichen Privatsphäre auf der Terrasse wird ein Sichtschutz erstellt.
Jedes Reihenhaus verfügt über ein Carport mit Fahrrad/ Geräteschuppen.
Elektrische Vorbereitungen für eine E-Tankstelle sowie zum Laden Ihres E-Bikes
werden getroffen.
Die im Preis enthaltenen Pflasterarbeiten werden mit hochwertige
Entwässerungssteinen ausgeführt.
Elektrik für Licht, Markisen etc.
Für ausreichen Privatsphäre auf der Terrasse wird ein Sichtschutz erstellt.
Jedes Reihenhaus verfügt über ein Carport mit Fahrrad/ Geräteschuppen.
Elektrische Vorbereitungen für eine E-Tankstelle sowie zum Laden Ihres E-Bikes
werden getroffen.
Die im Preis enthaltenen Pflasterarbeiten werden mit hochwertige
Entwässerungssteinen ausgeführt.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubaugebiet Nostenbusch ( südwestlich der Papenburger Innenstadt Untenende)
befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet
viel Natur Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd ( Meyer Werft ),
und... mehr lesen
befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet
viel Natur Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd ( Meyer Werft ),
und... mehr lesen
Das Neubaugebiet Nostenbusch ( südwestlich der Papenburger Innenstadt Untenende)
befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet
viel Natur Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd ( Meyer Werft ),
und die Lage zwischen den Stadtteilen Papenburg-Untenende und Aschendorf
macht diese Lage so besonders.
Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren
( Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten ) sei an dieser Stelle
noch erwähnt.
befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet
viel Natur Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd ( Meyer Werft ),
und die Lage zwischen den Stadtteilen Papenburg-Untenende und Aschendorf
macht diese Lage so besonders.
Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren
( Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten ) sei an dieser Stelle
noch erwähnt.
Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt bietet, in Verbindung mit der neuen KfW-Förderung,
jungen Familien die Möglichkeit selbstbestimmt in den eigenen 4 Wänden zu wohnen.
Die mtl. Rate kann unter Einbindung der KfW Förderung unter 1000,00. Euro liegen
Lassen... mehr lesen
jungen Familien die Möglichkeit selbstbestimmt in den eigenen 4 Wänden zu wohnen.
Die mtl. Rate kann unter Einbindung der KfW Förderung unter 1000,00. Euro liegen
Lassen... mehr lesen
Dieses Objekt bietet, in Verbindung mit der neuen KfW-Förderung,
jungen Familien die Möglichkeit selbstbestimmt in den eigenen 4 Wänden zu wohnen.
Die mtl. Rate kann unter Einbindung der KfW Förderung unter 1000,00. Euro liegen
Lassen Sie sich hierzu gerne durch unsere
Finanzierungsfachberater Silke Siegmeier und Udo Belling - beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
jungen Familien die Möglichkeit selbstbestimmt in den eigenen 4 Wänden zu wohnen.
Die mtl. Rate kann unter Einbindung der KfW Förderung unter 1000,00. Euro liegen
Lassen Sie sich hierzu gerne durch unsere
Finanzierungsfachberater Silke Siegmeier und Udo Belling - beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Klemens Walker
LBS Immobilien GmbH NordWest Osnabrück
Hauptkanal rechts 33,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
04961 942430
LBS Immobilien GmbH NordWest Osnabrück
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541-338510
klemens.walker@beratung.lbs-nw.de
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