immobilie1-ID: 30803949 | Anbieter-ID: 132228NI
Ruhig und idyllisch: Schönes Einfamilienhaus in Norden!
320.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger, idyllischer Lage von Norden befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1965 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Beim Erreichen der großen Auffahrt werden Sie im Frühjahr von einem...
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In ruhiger, idyllischer Lage von Norden befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1965 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Beim Erreichen der großen Auffahrt werden Sie im Frühjahr von einem wunderschönen, blühenden japanischen Kirschblütenbaum empfangen, welcher Sie direkt zur massiv erbauten Garage entlangführt. Auch der weitere Außenbereich ist mit Bäumen und Blumen bepflanzt und bietet, aufgrund der Grundstücksgröße, dennoch viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angebotene, teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², die sich, wie folgt, im Erd- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer, welches individuell den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche vollständig seitlich geschützt ist und zum Wohlfühlen einlädt.
Des Weiteren sind hier das Tageslicht-Badezimmer und der Küchen-/Essbereich gelegen, aufgrund dessen auch ein ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen im Erdgeschoss von der Immobilie ermöglicht wird.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, teiloffene Küchen-/Essbereich mit Terrassenzugang, in dem Kochabenden mit der Familie oder Freunden nichts mehr im Wege steht.
Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügig geschnittenes sowie ein kleineres Zimmer, welche jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet sind, zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Neben der lichtdurchfluteten Zimmer ist auch der freie Blick über Wiesen und Felder ein absolutes Highlight.
Die angebotene, teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², die sich, wie folgt, im Erd- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer, welches individuell den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche vollständig seitlich geschützt ist und zum Wohlfühlen einlädt.
Des Weiteren sind hier das Tageslicht-Badezimmer und der Küchen-/Essbereich gelegen, aufgrund dessen auch ein ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen im Erdgeschoss von der Immobilie ermöglicht wird.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, teiloffene Küchen-/Essbereich mit Terrassenzugang, in dem Kochabenden mit der Familie oder Freunden nichts mehr im Wege steht.
Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügig geschnittenes sowie ein kleineres Zimmer, welche jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet sind, zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Neben der lichtdurchfluteten Zimmer ist auch der freie Blick über Wiesen und Felder ein absolutes Highlight.
In ruhiger, idyllischer Lage von Norden befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1965 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Beim Erreichen der großen Auffahrt werden Sie im Frühjahr von einem wunderschönen, blühenden japanischen Kirschblütenbaum empfangen, welcher Sie direkt zur massiv erbauten Garage entlangführt. Auch der weitere Außenbereich ist mit Bäumen und Blumen bepflanzt und bietet, aufgrund der Grundstücksgröße, dennoch viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die angebotene, teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², die sich, wie folgt, im Erd- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer, welches individuell den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche vollständig seitlich geschützt ist und zum Wohlfühlen einlädt.
Des Weiteren sind hier das Tageslicht-Badezimmer und der Küchen-/Essbereich gelegen, aufgrund dessen auch ein ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen im Erdgeschoss von der Immobilie ermöglicht wird.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, teiloffene Küchen-/Essbereich mit Terrassenzugang, in dem Kochabenden mit der Familie oder Freunden nichts mehr im Wege steht.
Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügig geschnittenes sowie ein kleineres Zimmer, welche jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet sind, zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Neben der lichtdurchfluteten Zimmer ist auch der freie Blick über Wiesen und Felder ein absolutes Highlight.
Die angebotene, teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m², die sich, wie folgt, im Erd- und Dachgeschoss aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Zimmer, welches individuell den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche vollständig seitlich geschützt ist und zum Wohlfühlen einlädt.
Des Weiteren sind hier das Tageslicht-Badezimmer und der Küchen-/Essbereich gelegen, aufgrund dessen auch ein ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen im Erdgeschoss von der Immobilie ermöglicht wird.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, teiloffene Küchen-/Essbereich mit Terrassenzugang, in dem Kochabenden mit der Familie oder Freunden nichts mehr im Wege steht.
Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügig geschnittenes sowie ein kleineres Zimmer, welche jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet sind, zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Neben der lichtdurchfluteten Zimmer ist auch der freie Blick über Wiesen und Felder ein absolutes Highlight.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
BadDuschbad
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis06.03.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Duschemehr lesen
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Modernes Tageslicht-Gäste-WC
Garage nebst Abstellraum
Tolle Grundstücksgröße - sehr gut geschnitten - mit viel Potenzial
Windgeschützte Terrasse
Außendusche/Gartendusche für Naturburschen/Naturmenschen
Eigene Kleinkläranlage
Teilunterkellerung
Wohnmobilstellplatz
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Modernes Tageslicht-Gäste-WC
Garage nebst Abstellraum
Tolle Grundstücksgröße - sehr gut geschnitten - mit viel Potenzial
Windgeschützte Terrasse
Außendusche/Gartendusche für Naturburschen/Naturmenschen
Eigene Kleinkläranlage
Teilunterkellerung
Wohnmobilstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Modernes Tageslicht-Gäste-WC
Garage nebst Abstellraum
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Windgeschützte Terrasse
Außendusche/Gartendusche für Naturburschen/Naturmenschen
Eigene Kleinkläranlage
Teilunterkellerung
Wohnmobilstellplatz
- Außendusche
- offener Küchen-/Essbereich
- ebenerdiges Wohnen möglich
Beeindruckende Giebelfenster
Kaminofen im Flur
Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Modernes Tageslicht-Gäste-WC
Garage nebst Abstellraum
Tolle Grundstücksgröße - sehr gut geschnitten - mit viel Potenzial
Windgeschützte Terrasse
Außendusche/Gartendusche für Naturburschen/Naturmenschen
Eigene Kleinkläranlage
Teilunterkellerung
Wohnmobilstellplatz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Westermarsch I ist ein Ortsteil der ostfriesischen Stadt Norden mit ca. 400 Einwohnern die sich auf einer Fläche von ca. 20 km² verteilen.
Westermarsch I ist als Marschenort von der großbäuerlichen Landwirtschaft geprägt. Im Ortsgebiet... mehr lesen
Westermarsch I ist als Marschenort von der großbäuerlichen Landwirtschaft geprägt. Im Ortsgebiet... mehr lesen
Westermarsch I ist ein Ortsteil der ostfriesischen Stadt Norden mit ca. 400 Einwohnern die sich auf einer Fläche von ca. 20 km² verteilen.
Westermarsch I ist als Marschenort von der großbäuerlichen Landwirtschaft geprägt. Im Ortsgebiet gibt es neben den vereinzelt liegenden Gulfhöfen mehrere Siedlungskerne. Dazu gehören unter anderem Mittelmarsch, Altendeich und Westermarscherloog.
Westermarsch I grenzt im Osten an die Stadt Norden und im Norden an Westermarsch II. Die Nordseeküste bildet die natürliche Grenze im Westen und der Wasserlauf des Norder Tiefs sowie der Norder Stadtteil Neuwesteel im Süden.
Die Landesstraße 27 verbindet Westermarsch I mit der Stadt Norden und Greetsiel. Die Kreisstraße 214 führt von Westermarsch I nach Norddeich.
Westermarsch I ist als Marschenort von der großbäuerlichen Landwirtschaft geprägt. Im Ortsgebiet gibt es neben den vereinzelt liegenden Gulfhöfen mehrere Siedlungskerne. Dazu gehören unter anderem Mittelmarsch, Altendeich und Westermarscherloog.
Westermarsch I grenzt im Osten an die Stadt Norden und im Norden an Westermarsch II. Die Nordseeküste bildet die natürliche Grenze im Westen und der Wasserlauf des Norder Tiefs sowie der Norder Stadtteil Neuwesteel im Süden.
Die Landesstraße 27 verbindet Westermarsch I mit der Stadt Norden und Greetsiel. Die Kreisstraße 214 führt von Westermarsch I nach Norddeich.
Westermarsch I ist ein Ortsteil der ostfriesischen Stadt Norden mit ca. 400 Einwohnern die sich auf einer Fläche von ca. 20 km² verteilen.
Westermarsch I ist als Marschenort von der großbäuerlichen Landwirtschaft geprägt. Im Ortsgebiet gibt es neben den vereinzelt liegenden Gulfhöfen mehrere Siedlungskerne. Dazu gehören unter anderem Mittelmarsch, Altendeich und Westermarscherloog.
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26506 Norden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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