immobilie1-ID: 31002197 | Anbieter-ID: 132397NW
Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in sehr schöner Lage in Fürstenberg
179.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1957/58 erbautes Zweifamilienhaus mit Keller, die im Jahr 1990 einen Anbau mit Aufstockung erhielt. Dadurch entstand im Obergeschoss eine großzügige Wohnung. Gleichzeitig erhielt das...
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Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1957/58 erbautes Zweifamilienhaus mit Keller, die im Jahr 1990 einen Anbau mit Aufstockung erhielt. Dadurch entstand im Obergeschoss eine großzügige Wohnung. Gleichzeitig erhielt das Erdgeschoss einen sehr schönen Wintergarten. Zur Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 ein Außenlift installiert und die Wohnung barrierefrei gestaltet. Das Objekt umfasst 247 qm Wohnfläche, wobei die obere Wohnung über 147 qm verfügt, bedingt durch die Erweiterung und die untere Wohnung über 100 qm. Dass Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 747 qm auf. Da lässt es sich wunderbar entspannen.
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1957/58 erbautes Zweifamilienhaus mit Keller, die im Jahr 1990 einen Anbau mit Aufstockung erhielt. Dadurch entstand im Obergeschoss eine großzügige Wohnung. Gleichzeitig erhielt das Erdgeschoss einen sehr schönen Wintergarten. Zur Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 ein Außenlift installiert und die Wohnung barrierefrei gestaltet. Das Objekt umfasst 247 qm Wohnfläche, wobei die obere Wohnung über 147 qm verfügt, bedingt durch die Erweiterung und die untere Wohnung über 100 qm. Dass Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 747 qm auf. Da lässt es sich wunderbar entspannen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)247 m²
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Grundstücksfläche (ca.)727 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 19.03.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf328,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis30.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem offenen Kamin zusätzlich beheizbar. Ebenfalls ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage untergebracht. Die Ölheizung ist eine Niedrigtemperatur Heizung aus dem Jahr 1986, mit einem vollen 5000 Liter Tank. Das Badezimmer in der oberen Wohnung wurde 1997 neu gestaltet. Selbstverständlich gehören zu der Immobilie Jalousien. Sie beinhaltet eine sehr hochwertige Einbauküche aus 2015. Sie verfügt über zwei Wintergärten und ein Gartenhaus. Die Immobilie ist unterkellert. Die Doppelgaragen ergänzen das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Es lohnt sich.
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem offenen Kamin zusätzlich beheizbar. Ebenfalls ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage untergebracht. Die Ölheizung ist eine Niedrigtemperatur Heizung aus dem Jahr 1986, mit einem vollen 5000 Liter Tank. Das Badezimmer in der oberen Wohnung wurde 1997 neu gestaltet. Selbstverständlich gehören zu der Immobilie Jalousien. Sie beinhaltet eine sehr hochwertige Einbauküche aus 2015. Sie verfügt über zwei Wintergärten und ein Gartenhaus. Die Immobilie ist unterkellert. Die Doppelgaragen ergänzen das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Es lohnt sich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem offenen Kamin zusätzlich beheizbar. Ebenfalls ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage untergebracht. Die Ölheizung ist eine Niedrigtemperatur Heizung aus dem Jahr 1986, mit einem vollen 5000 Liter Tank. Das Badezimmer in der oberen Wohnung wurde 1997 neu gestaltet. Selbstverständlich gehören zu der Immobilie Jalousien. Sie beinhaltet eine sehr hochwertige Einbauküche aus 2015. Sie verfügt über zwei Wintergärten und ein Gartenhaus. Die Immobilie ist unterkellert. Die Doppelgaragen ergänzen das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Es lohnt sich.
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Die Ausstattung dieses schönen Hauses kann Ihnen so einiges bieten. Die oberer Wohnung ist mit einem Pellet-Ofen und einem offenen Kamin zusätzlich beheizbar. Ebenfalls ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage untergebracht. Die Ölheizung ist eine Niedrigtemperatur Heizung aus dem Jahr 1986, mit einem vollen 5000 Liter Tank. Das Badezimmer in der oberen Wohnung wurde 1997 neu gestaltet. Selbstverständlich gehören zu der Immobilie Jalousien. Sie beinhaltet eine sehr hochwertige Einbauküche aus 2015. Sie verfügt über zwei Wintergärten und ein Gartenhaus. Die Immobilie ist unterkellert. Die Doppelgaragen ergänzen das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Es lohnt sich.
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Fürstenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden und ein staatlich anerkannter Ausflugsort. Etwa 80 m hoch über der Weser gelegen, befindet sich Fürstenberg in einer einmalig schönen Lage. Von keinem anderen Ort an der Oberweser gibt es so einen...
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Fürstenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden und ein staatlich anerkannter Ausflugsort. Etwa 80 m hoch über der Weser gelegen, befindet sich Fürstenberg in einer einmalig schönen Lage. Von keinem anderen Ort an der Oberweser gibt es so einen atemberaubenden Panoramablick über das Wesertal bis in die Nachbarländer Nordrhein-Westfalen und Hessen. Fürstenberg beherbergt seit 1747 hoch über der Weser eine der ältesten Porzellanmanufakturen Europas. Das Schlossensemble der Porzellanmanufaktur FÜRSTENBERG, bestehend aus dem Schloss mit modern konzipiertem Museum und Besucherwerkstatt, dem Manufaktur Werksverkauf und dem neu gestaltenten Bistro Carl, ist ein prachtvolles Denkmal der Weserrenaissance. Mitten im Weserbergland, an der Deutschen Märchenstraße gelegen, in der Nähe der Fachwerkstädte Holzminden und Höxter, liegt oberhalb der Weser, Fürstenberg mit der Porzellanmanufaktur FÜRSTENBERG.
Ein Besuch im MUSEUM SCHLOSS FÜRSTENBERG zählt zu den schönsten Erlebnissen im Weserbergland. Zum Schlossensemble, einem Denkmal der Weserrenaissance gehören das Porzellanmuseum mit Besucherwerkstatt, der Manufaktur Werksverkauf und das Bistro Carl.
Der Blick von der Aussichtsterrasse auf dem Schlosshof in das Wesertal ist atemberaubend.
Verbinden Sie einen Besuch in Fürstenberg mit einer Weserdampfschifffahrt. Direkt unterhalb des Schlosses gibt es eine Anlegestelle. Die schöne Landschaft von der Wasserseite kennen zu lernen, ist immer wieder ein entspannendes Erlebnis im Weserbergland.
Verkehrsanbindung:
Bahn: Bahnstation Höxter (6 km) Kurs 355 und Lauenförde/Beverungen Kurs 356. Auto: BAB A7 - Abfahrt Northeim (57 km), BAB A44 Abfahrt Warburg (44 km). B83 (Wesertalstraße) und B64 6 km).
Ein Besuch im MUSEUM SCHLOSS FÜRSTENBERG zählt zu den schönsten Erlebnissen im Weserbergland. Zum Schlossensemble, einem Denkmal der Weserrenaissance gehören das Porzellanmuseum mit Besucherwerkstatt, der Manufaktur Werksverkauf und das Bistro Carl.
Der Blick von der Aussichtsterrasse auf dem Schlosshof in das Wesertal ist atemberaubend.
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Fürstenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden und ein staatlich anerkannter Ausflugsort. Etwa 80 m hoch über der Weser gelegen, befindet sich Fürstenberg in einer einmalig schönen Lage. Von keinem anderen Ort an der Oberweser gibt es so einen atemberaubenden Panoramablick über das Wesertal bis in die Nachbarländer Nordrhein-Westfalen und Hessen. Fürstenberg beherbergt seit 1747 hoch über der Weser eine der ältesten Porzellanmanufakturen Europas. Das Schlossensemble der Porzellanmanufaktur FÜRSTENBERG, bestehend aus dem Schloss mit modern konzipiertem Museum und Besucherwerkstatt, dem Manufaktur Werksverkauf und dem neu gestaltenten Bistro Carl, ist ein prachtvolles Denkmal der Weserrenaissance. Mitten im Weserbergland, an der Deutschen Märchenstraße gelegen, in der Nähe der Fachwerkstädte Holzminden und Höxter, liegt oberhalb der Weser, Fürstenberg mit der Porzellanmanufaktur FÜRSTENBERG.
Ein Besuch im MUSEUM SCHLOSS FÜRSTENBERG zählt zu den schönsten Erlebnissen im Weserbergland. Zum Schlossensemble, einem Denkmal der Weserrenaissance gehören das Porzellanmuseum mit Besucherwerkstatt, der Manufaktur Werksverkauf und das Bistro Carl.
Der Blick von der Aussichtsterrasse auf dem Schlosshof in das Wesertal ist atemberaubend.
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37699 Fürstenberg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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