immobilie1-ID: 31275553 | Anbieter-ID: 138110NW
Kapitalanlage nahe der Universität
122.900 €
Kaufpreis
36,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage unweit der Universität Paderborn. Sie besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und einen klaren Grundriss. Die Wohnung umfasst ein einladendes...
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Diese gemütliche Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage unweit der Universität Paderborn. Sie besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und einen klaren Grundriss. Die Wohnung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine kleine Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Der überdachte Fahrradabstellbereich steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Diese gemütliche Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage unweit der Universität Paderborn. Sie besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und einen klaren Grundriss. Die Wohnung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine kleine Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Der überdachte Fahrradabstellbereich steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Kosten
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Kaufpreis122.900 €
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Hausgeld pro Monat115 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis12.05.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht bereits leer, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer ist... mehr lesen
- vermietet
- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
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Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht bereits leer, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Böden des Wohn- und Schlafzimmers mit hellem Laminat ausgestattet. Dank der begehrten Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Auch Selbstnutzer kommen bei dieser Wohnung auf ihre Kosten und können schon bald die Vorteile des eigenen Zuhauses genießen. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
- vermietet
- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentrumnaher Lage unweit der Universität von Paderborn. Kindergarten, Grundschule, Supermärkte und Apotheken sind sehr gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant. Die Stadt Paderborn gilt mit ca. 156.000...
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Diese Immobilie befindet sich in zentrumnaher Lage unweit der Universität von Paderborn. Kindergarten, Grundschule, Supermärkte und Apotheken sind sehr gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant. Die Stadt Paderborn gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Diese Immobilie befindet sich in zentrumnaher Lage unweit der Universität von Paderborn. Kindergarten, Grundschule, Supermärkte und Apotheken sind sehr gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant. Die Stadt Paderborn gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
33100 Paderborn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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