immobilie1-ID: 31413285 | Anbieter-ID: 139769NW
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten mitten in Boffzen
175.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen ca. 164 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 678 m² die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, ein zweigeteiltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen ca. 164 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 678 m² die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, ein zweigeteiltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt. Sie finden hier 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Gäste WC.
Der Vollkeller schafft weitere Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem gepflasterten Hof parken. Oder in der Doppelgarage auf Ihrem Grundstück.
Die Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein.
Die Immobilie wartet darauf, durch geplante Sanierungsmaßnahmen wieder zum Leben erweckt zu werden.
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Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem gepflasterten Hof parken. Oder in der Doppelgarage auf Ihrem Grundstück.
Die Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen ca. 164 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 678 m² die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, ein zweigeteiltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt. Sie finden hier 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein Gäste WC.
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Kaufpreis pro m²1.067,07 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)678 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,03 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis25.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine warme Optik. Laminat und Vinyl- Bodenbeläge verstärken diesen Eindruck. Zur Zeit wird das Gebäude mit Öl beheizt. Das schöne Haus verfügt über einen großen Garten, den Sie auch zum Selbstversorger Garten umwandeln können. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Ihren Platz. Insgesamt sind Stellplätze für 4 Autos vorhanden. Ein Unterstand im Garten sowie ein kleiner Verschlag bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Die neuwertige Haustür ist wunderbar in das Gebäude integriert.
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine warme Optik. Laminat und Vinyl- Bodenbeläge verstärken diesen Eindruck. Zur Zeit wird das Gebäude mit Öl beheizt. Das schöne Haus verfügt über einen großen Garten, den Sie auch zum Selbstversorger Garten umwandeln können. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Ihren Platz. Insgesamt sind Stellplätze für 4 Autos vorhanden. Ein Unterstand im Garten sowie ein kleiner Verschlag bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Die neuwertige Haustür ist wunderbar in das Gebäude integriert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine warme Optik. Laminat und Vinyl- Bodenbeläge verstärken diesen Eindruck. Zur Zeit wird das Gebäude mit Öl beheizt. Das schöne Haus verfügt über einen großen Garten, den Sie auch zum Selbstversorger Garten umwandeln können. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Ihren Platz. Insgesamt sind Stellplätze für 4 Autos vorhanden. Ein Unterstand im Garten sowie ein kleiner Verschlag bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Die neuwertige Haustür ist wunderbar in das Gebäude integriert.
- Gartenhaus
- Rollläden
Diese schöne Immobilie ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer der angenehme Wärme im Erdgeschoß erzeugt. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine warme Optik. Laminat und Vinyl- Bodenbeläge verstärken diesen Eindruck. Zur Zeit wird das Gebäude mit Öl beheizt. Das schöne Haus verfügt über einen großen Garten, den Sie auch zum Selbstversorger Garten umwandeln können. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Doppelgarage Ihren Platz. Insgesamt sind Stellplätze für 4 Autos vorhanden. Ein Unterstand im Garten sowie ein kleiner Verschlag bietet Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Die neuwertige Haustür ist wunderbar in das Gebäude integriert.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen,...
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Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich, nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental weit in den Solling hinein. Am westlichen Weserufer liegt das nur 2 Kilometer entfernte Höxter.
Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich, nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental weit in den Solling hinein. Am westlichen Weserufer liegt das nur 2 Kilometer entfernte Höxter.
37691 Boffzen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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