immobilie1-ID: 31002989 | Anbieter-ID: 133029NW
ETW sucht neuen Eigentümer!
137.000 €
Kaufpreis
63,13 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den... mehr lesen
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den... mehr lesen
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das neu renovierte Tageslichtbad mit Walk-In Dusche.
Im Kaufangebot sind zwei Kellerräume und eine Garage enthalten.
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das neu renovierte Tageslichtbad mit Walk-In Dusche.
Im Kaufangebot sind zwei Kellerräume und eine Garage enthalten.
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das neu renovierte Tageslichtbad mit Walk-In Dusche.
Im Kaufangebot sind zwei Kellerräume und eine Garage enthalten.
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt ca. 1960 und wurde seither stetig modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das neu renovierte Tageslichtbad mit Walk-In Dusche.
Im Kaufangebot sind zwei Kellerräume und eine Garage enthalten.
Kosten
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Kaufpreis137.000 €
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Hausgeld pro Monat185 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,13 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,33 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.12.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
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- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
- Fenster wurden ausgetauscht
- neue Fensterbänke
- Gastherme erneuert
- Rohrleitungen komplett erneuert
- Bodenbeläge inkl. Loggia neu verlegt
- Badezimmer saniert und mit einer Walk-In Dusche versehen
- Wände verputzt
- Rollladenbänder ausgetauscht
- Türblätter im Wohn-/Kinder- und Schlafzimmer erneuert
- neue Sicherheitstür als Wohnungseingangstür
Seit 10 Jahren wird die Wohnung an eine gepflegte und ruhige Kleinfamilie vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit 600,00€, wovon 60€ für die Garagenmiete entfallen und 100,00 € für die Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 185,00 €. Hiervon sind 85,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. 66,00 € Rücklagen. Die restlichen 100 € entsprechen den o.g. umlagefähigen Nebenkosten.
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
- Fenster wurden ausgetauscht
- neue Fensterbänke
- Gastherme erneuert
- Rohrleitungen komplett erneuert
- Bodenbeläge inkl. Loggia neu verlegt
- Badezimmer saniert und mit einer Walk-In Dusche versehen
- Wände verputzt
- Rollladenbänder ausgetauscht
- Türblätter im Wohn-/Kinder- und Schlafzimmer erneuert
- neue Sicherheitstür als Wohnungseingangstür
Seit 10 Jahren wird die Wohnung an eine gepflegte und ruhige Kleinfamilie vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit 600,00€, wovon 60€ für die Garagenmiete entfallen und 100,00 € für die Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 185,00 €. Hiervon sind 85,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. 66,00 € Rücklagen. Die restlichen 100 € entsprechen den o.g. umlagefähigen Nebenkosten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
- Fenster wurden ausgetauscht
- neue Fensterbänke
- Gastherme erneuert
- Rohrleitungen komplett erneuert
- Bodenbeläge inkl. Loggia neu verlegt
- Badezimmer saniert und mit einer Walk-In Dusche versehen
- Wände verputzt
- Rollladenbänder ausgetauscht
- Türblätter im Wohn-/Kinder- und Schlafzimmer erneuert
- neue Sicherheitstür als Wohnungseingangstür
Seit 10 Jahren wird die Wohnung an eine gepflegte und ruhige Kleinfamilie vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit 600,00€, wovon 60€ für die Garagenmiete entfallen und 100,00 € für die Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 185,00 €. Hiervon sind 85,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. 66,00 € Rücklagen. Die restlichen 100 € entsprechen den o.g. umlagefähigen Nebenkosten.
- zwei Kellerräume
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Renovierungen wurden seit 2013 vorgenommen:
- Fenster wurden ausgetauscht
- neue Fensterbänke
- Gastherme erneuert
- Rohrleitungen komplett erneuert
- Bodenbeläge inkl. Loggia neu verlegt
- Badezimmer saniert und mit einer Walk-In Dusche versehen
- Wände verputzt
- Rollladenbänder ausgetauscht
- Türblätter im Wohn-/Kinder- und Schlafzimmer erneuert
- neue Sicherheitstür als Wohnungseingangstür
Seit 10 Jahren wird die Wohnung an eine gepflegte und ruhige Kleinfamilie vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit 600,00€, wovon 60€ für die Garagenmiete entfallen und 100,00 € für die Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 185,00 €. Hiervon sind 85,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. 66,00 € Rücklagen. Die restlichen 100 € entsprechen den o.g. umlagefähigen Nebenkosten.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Bövinghausen von der kreisfreien Großstadt Dortmund. Bövinghausen grenzt im Norden an Castrop-Rauxel, im Osten an Westrich, im Süden an Lütgendortmund und im Westen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Bövinghausen von der kreisfreien Großstadt Dortmund. Bövinghausen grenzt im Norden an Castrop-Rauxel, im Osten an Westrich, im Süden an Lütgendortmund und im Westen an Bochum, Stadtteil Gerthe mit Anbindung an die Autobahnen A 40 und A42. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung im Stadtteil Bövinghausen von der kreisfreien Großstadt Dortmund. Bövinghausen grenzt im Norden an Castrop-Rauxel, im Osten an Westrich, im Süden an Lütgendortmund und im Westen an Bochum, Stadtteil Gerthe mit Anbindung an die Autobahnen A 40 und A42. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
44388 Dortmund · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger...
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Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Melanie Schielke
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 23456
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361-23456
recklinghausen@immo.lbs-nw.de
