immobilie1-ID: 31118705 | Anbieter-ID: 135718NW
Familienheim im Nordviertel!
325.000 €
Kaufpreis
118,05 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Wohnfläche von 118,05 m² verteilt sich auf die 6 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Gasheizung.
Die Wohnfläche von 118,05 m² verteilt sich auf die 6 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Gasheizung.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)118,05 m²
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Grundstücksfläche (ca.)623 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf243,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis30.06.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im begehrten Nordviertel der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und seiner Nähe zu den direkt angrenzenden Grünanlagen aus.mehr lesen
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im begehrten Nordviertel der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und seiner Nähe zu den direkt angrenzenden Grünanlagen aus.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, welches überwiegend bebaut ist mit Ein-/Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.
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Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im begehrten Nordviertel der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und seiner Nähe zu den direkt angrenzenden Grünanlagen aus.
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Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, welches überwiegend bebaut ist mit Ein-/Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
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Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.
45657 Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
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Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Melanie Schielke
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 23456
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
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recklinghausen@immo.lbs-nw.de
