immobilie1-ID: 31123567 | Anbieter-ID: 136463NW
Großzügige 4-Zimmer-Wohnungmit Balkon in zentraler Lage
170.000 €
Kaufpreis
100,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,16 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1963.
Modernisierungszustand:
Im... mehr lesen
Modernisierungszustand:
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,16 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1963.
Modernisierungszustand:
Im Jahre 2015 wurde die Gas-Etagenheizung in der Wohneinheit erneuert. Der restliche Gesamtzustand der Wohnung ist mit sanierungsbedürftig zu beschreiben.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses, wie z.B. ein gepflegter Waschkeller oder Trockenraum.
Die angebotene Etagenwohnung ist bereits leer gezogen worden und kann daher ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Eine zur Wohnung gehörige geräumige Garage, welche sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Modernisierungszustand:
Im Jahre 2015 wurde die Gas-Etagenheizung in der Wohneinheit erneuert. Der restliche Gesamtzustand der Wohnung ist mit sanierungsbedürftig zu beschreiben.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses, wie z.B. ein gepflegter Waschkeller oder Trockenraum.
Die angebotene Etagenwohnung ist bereits leer gezogen worden und kann daher ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Eine zur Wohnung gehörige geräumige Garage, welche sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,16 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1963.
Modernisierungszustand:
Im Jahre 2015 wurde die Gas-Etagenheizung in der Wohneinheit erneuert. Der restliche Gesamtzustand der Wohnung ist mit sanierungsbedürftig zu beschreiben.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses, wie z.B. ein gepflegter Waschkeller oder Trockenraum.
Die angebotene Etagenwohnung ist bereits leer gezogen worden und kann daher ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Eine zur Wohnung gehörige geräumige Garage, welche sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Modernisierungszustand:
Im Jahre 2015 wurde die Gas-Etagenheizung in der Wohneinheit erneuert. Der restliche Gesamtzustand der Wohnung ist mit sanierungsbedürftig zu beschreiben.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses, wie z.B. ein gepflegter Waschkeller oder Trockenraum.
Die angebotene Etagenwohnung ist bereits leer gezogen worden und kann daher ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Eine zur Wohnung gehörige geräumige Garage, welche sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,16 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
-... mehr lesen
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
- Kunststofffenster inkl. Rollläden mit Zweifachverglasung
- Wärmeerzeuger: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2015)
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse G
- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden
- Waschkeller und Trockenraum
- Garage direkt hinter dem Gebäude
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
- Kunststofffenster inkl. Rollläden mit Zweifachverglasung
- Wärmeerzeuger: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2015)
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse G
- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden
- Waschkeller und Trockenraum
- Garage direkt hinter dem Gebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
- Kunststofffenster inkl. Rollläden mit Zweifachverglasung
- Wärmeerzeuger: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2015)
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse G
- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden
- Waschkeller und Trockenraum
- Garage direkt hinter dem Gebäude
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden: Fliesen und Teppichböden
- Abstellraum vorhanden
- Großzügiger Balkon vorhanden
- Kunststofffenster inkl. Rollläden mit Zweifachverglasung
- Wärmeerzeuger: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2015)
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse G
- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden
- Waschkeller und Trockenraum
- Garage direkt hinter dem Gebäude
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen nahe der Stadtmitte von Recklinghausen. Dieser Teil ist überwiegend bebaut mit Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich zentral gelegen nahe der Stadtmitte von Recklinghausen. Dieser Teil ist überwiegend bebaut mit Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, welche in der direkten Nähe zum Objekt liegt, sind vor Ort gegeben.
Durch die Nähe zur A2/A43 erreicht man die umliegenden Städte sowie die Innenstadt von Recklinghausen in nur wenigen Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, welche in der direkten Nähe zum Objekt liegt, sind vor Ort gegeben.
Durch die Nähe zur A2/A43 erreicht man die umliegenden Städte sowie die Innenstadt von Recklinghausen in nur wenigen Autominuten.
Das Objekt befindet sich zentral gelegen nahe der Stadtmitte von Recklinghausen. Dieser Teil ist überwiegend bebaut mit Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, welche in der direkten Nähe zum Objekt liegt, sind vor Ort gegeben.
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Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
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Durch die Nähe zur A2/A43 erreicht man die umliegenden Städte sowie die Innenstadt von Recklinghausen in nur wenigen Autominuten.
45659 Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und genauere Informationen der Immobilie mitteilen.
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Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Christopher Tüllmann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 23456
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361-23456
recklinghausen@immo.lbs-nw.de
