immobilie1-ID: 31372275 | Anbieter-ID: 139258NW
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten im Herzen von Datteln
340.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1982 kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1982 kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen.
Aktuell eigengenutzt, steht das Haus ab dem 01.04.2025 für Sie bereit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein vollständig ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen fügt zusätzlichen Wohnraum hinzu und rundet das Gesamtbild ab.
Der Innenbereich überzeugt mit einer harmonischen Gestaltung und hochwertigen Fliesenböden. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für viel Stauraum, während die zentrale Heizungsanlage eine angenehme Wärme garantiert.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Haustiere sind herzlich willkommen!
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während Abstellräume und Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV den Komfort abrunden. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über alle Standardmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen ausmachen.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Mischung aus Wohnqualität, Charme und Funktionalität – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Aktuell eigengenutzt, steht das Haus ab dem 01.04.2025 für Sie bereit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein vollständig ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen fügt zusätzlichen Wohnraum hinzu und rundet das Gesamtbild ab.
Der Innenbereich überzeugt mit einer harmonischen Gestaltung und hochwertigen Fliesenböden. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für viel Stauraum, während die zentrale Heizungsanlage eine angenehme Wärme garantiert.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Haustiere sind herzlich willkommen!
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während Abstellräume und Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV den Komfort abrunden. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über alle Standardmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen ausmachen.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Mischung aus Wohnqualität, Charme und Funktionalität – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1982 kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Dank der umfangreichen Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen.
Aktuell eigengenutzt, steht das Haus ab dem 01.04.2025 für Sie bereit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein vollständig ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen fügt zusätzlichen Wohnraum hinzu und rundet das Gesamtbild ab.
Der Innenbereich überzeugt mit einer harmonischen Gestaltung und hochwertigen Fliesenböden. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für viel Stauraum, während die zentrale Heizungsanlage eine angenehme Wärme garantiert.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Haustiere sind herzlich willkommen!
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während Abstellräume und Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV den Komfort abrunden. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über alle Standardmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen ausmachen.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Mischung aus Wohnqualität, Charme und Funktionalität – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Aktuell eigengenutzt, steht das Haus ab dem 01.04.2025 für Sie bereit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein vollständig ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen fügt zusätzlichen Wohnraum hinzu und rundet das Gesamtbild ab.
Der Innenbereich überzeugt mit einer harmonischen Gestaltung und hochwertigen Fliesenböden. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für viel Stauraum, während die zentrale Heizungsanlage eine angenehme Wärme garantiert.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Ideen. Haustiere sind herzlich willkommen!
Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während Abstellräume und Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV den Komfort abrunden. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über alle Standardmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen ausmachen.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Mischung aus Wohnqualität, Charme und Funktionalität – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)229 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,69 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis11.12.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Solide Massivbauweise
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasungmehr lesen
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Solide Massivbauweise
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Solide Massivbauweise
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Vollständig ausgebautes Satteldach
Voll unterkellert
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Datteln - einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Geprägt von Wasserwegen wie dem Dortmund-Ems Kanal und einer vielseitigen Umgebung bietet Datteln ein attraktives Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Datteln - einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Geprägt von Wasserwegen wie dem Dortmund-Ems Kanal und einer vielseitigen Umgebung bietet Datteln ein attraktives Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Datteln profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A2 und A52 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund und Essen.
Die Stadt selber bietet eine charmante Altstadt mit gemütlichen Cafés, lokalen Geschäften und kulturellen Einrichtungen - ein Ort, der hohe Lebensqualität verspricht.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Datteln profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A2 und A52 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund und Essen.
Die Stadt selber bietet eine charmante Altstadt mit gemütlichen Cafés, lokalen Geschäften und kulturellen Einrichtungen - ein Ort, der hohe Lebensqualität verspricht.
Das Objekt befindet sich in Datteln - einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Geprägt von Wasserwegen wie dem Dortmund-Ems Kanal und einer vielseitigen Umgebung bietet Datteln ein attraktives Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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Die Stadt selber bietet eine charmante Altstadt mit gemütlichen Cafés, lokalen Geschäften und kulturellen Einrichtungen - ein Ort, der hohe Lebensqualität verspricht.
45711 Datteln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger...
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Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Bastian Meißner
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktstraße 21,
45711 Datteln
45711 Datteln
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02363 5585592
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361-23456
datteln@immo.lbs-nw.de
