immobilie1-ID: 31265235 | Anbieter-ID: 138305NW
4 Wohneinheiten mit Option für ein Penthouse in Neuenkirchen
425.000 €
Kaufpreis
228 m²
Gesamtfläche
617 m²
Grundstücksfläche
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen, Kreis Steinfurt.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils... mehr lesen
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen, Kreis Steinfurt.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Die Mieteinnahmen sind bis 2025 durch Verträge mit der Stadt gesichert.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Die Mieteinnahmen sind bis 2025 durch Verträge mit der Stadt gesichert.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen, Kreis Steinfurt.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
Die Mieteinnahmen sind bis 2025 durch Verträge mit der Stadt gesichert.
Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
Zum Objekt gehören eine Garage und 3 Stellplätze und runden das Angebot der attraktiven Immobilie ab.
Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Vier gut geschnittene Wohnungen, die sich jeweils durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen.
Alle Wohnungen sind zu guten Konditionen vermietet.
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Eine Besonderheit des Hauses ist das Ausbaupotential:
Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach ein exklusives Penthouse zu errichten, oder noch einmal 2 Wohnungen in ähnlicher Größe zu erstellen.
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Gesamtfläche (ca.)228 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)617 m²
-
DachformFlachdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.10.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Alle Fenster wurden 2021 und 2024 erneuert.
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
- Alle Fenster wurden 2021 und 2024 erneuert.
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
- Gasheizung 2003 für jede Wohnung separat
- 2 Wohnungen mit je 55 m²
- 2 Wohnungen mit je 59 m²
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
48485 Neuenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sprechen Sie mich gerne für weitere Details an!
Katrin Mieling
Immobilien
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung
Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine... mehr lesen
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Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung
Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.
Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.
Wir bieten:
- Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen
- Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken
- Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne
Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Katrin Mieling
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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05971 914600
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rheine@immo.lbs-nw.de
